{"id":5395,"date":"2026-04-06T19:18:15","date_gmt":"2026-04-06T17:18:15","guid":{"rendered":"https:\/\/fixsus.be\/il-nostro-sistema-di-gestione-degli-edifici\/"},"modified":"2026-10-21T15:07:36","modified_gmt":"2026-10-21T13:07:36","slug":"il-nostro-sistema-di-gestione-degli-edifici","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/fixsus.be\/it\/il-nostro-sistema-di-gestione-degli-edifici\/","title":{"rendered":"Il nostro sistema di gestione degli edifici"},"content":{"rendered":"\n
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Il tuo edificio, connesso in modo intelligente<\/h1>\n\n\n\n

TIBA3 (Total Integrated Building Automation) \u00e8 il sistema di gestione degli edifici di Fixsus che ottiene di pi\u00f9 dal tuo immobile. Un unico sistema aperto collega tutte le tecnologie dell’edificio in un insieme intelligente che aumenta il comfort, rende pi\u00f9 efficienti l’energia e la gestione ed \u00e8 pronto per il futuro. <\/p>\n\n\n\n

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Richiedi una demo tecnica<\/a><\/div>\n\n\n\n
Guarda le nostre realizzazioni<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>
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ARCHITETTURA<\/p>\n\n\n\n

Un’unica intelligenza centrale<\/h2>\n\n\n\n

I sistemi classici lavorano spesso con un’intelligenza distribuita in decine di controller. Con TIBA3, l’intero edificio viene gestito da un unico PLC centrale<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Sensori e attuatori eseguono i comandi, ma non prendono decisioni. Queste avvengono in un unico luogo, garantendo un sistema che opera in modo univoco e rimane facilmente adattabile. <\/p>\n\n\n\n

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Intuizione pi\u00f9 rapida<\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Manutenzione pi\u00f9 semplice<\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Nessun vincolo al fornitore<\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Pi\u00f9 controllo<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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INTEGRAZIONE<\/p>\n\n\n\n

Da tecnologie isolate a un unico insieme intelligente<\/h2>\n\n\n\n

Nessuna tecnologia dell’edificio \u00e8 a s\u00e9 stante. TIBA3 collega riscaldamento, raffreddamento, ventilazione, illuminazione, schermature solari, controllo accessi, chiamata assistenziale<\/a>, gestione energetica, sensori e altri impianti in un unico sistema aperto di gestione dell’edificio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

In questo modo, ogni tecnologia pu\u00f2 condividere informazioni e reagire a ci\u00f2 che accade altrove nell’edificio. Il risultato: pi\u00f9 comfort, meno perdite energetiche e un edificio che funziona in modo pi\u00f9 intelligente senza ulteriore complessit\u00e0 per l’utente. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

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Intelligenza centrale, semplicit\u00e0 nell’edificio<\/h2>\n\n\n\n

Con TIBA3, l’intelligenza di controllo \u00e8 centralizzata. Sensori, comandi e installazioni sul campo rimangono volutamente semplici, mentre HVAC, illuminazione, schermature solari, accessi ed energia lavorano comunque come un unico insieme. <\/p>\n\n\n\n

Questo rende il sistema comprensibile e gestibile per il proprio servizio tecnico interno.<\/p>\n\n\n\n

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Tutte le tecnologie in un’unica panoramica<\/h2>\n\n\n\n

Attraverso la visualizzazione di TIBA3, il gestore dell’edificio ottiene informazioni su ambienti, impianti, stati e valori misurati. I parametri possono essere regolati in modo mirato, senza dover intervenire ogni volta in profondit\u00e0 nei singoli sistemi. <\/p>\n\n\n\n

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Panoramica degli ambienti<\/h4>\n\n\n\n

Parametri di comfort, stati e regolazioni per ogni ambiente in un’unica schermata.<\/p>\n\n\n\n

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Grafici di riscaldamento<\/h4>\n\n\n\n

Analisi dei circuiti di riscaldamento, temperature, pompe, valvole e comportamento di regolazione.<\/p>\n\n\n\n

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Calendari<\/h4>\n\n\n\n

Gestisci l’occupazione, gli orari e le eccezioni senza interventi tecnici.<\/p>\n\n\n\n

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Unit\u00e0 di trattamento aria<\/h4>\n\n\n\n

Panoramica dei gruppi di ventilazione, portate d’aria, temperature, valvole e allarmi.<\/p>\n\n\n\n

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Schemi di regolazione e monitoraggio energetico<\/h4>\n\n\n\n

Rendi visibili i consumi e collega le misurazioni a ottimizzazioni automatiche.<\/p>\n\n\n\n

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FLUSSO DI DATI<\/p>\n\n\n\n

Dalla misurazione all’azione<\/h2>\n\n\n\n

TIBA3 non usa i dati solo per monitorare gli impianti, ma anche per regolarli attivamente. Il sistema misura, decide, comanda ed valuta continuamente. <\/p>\n\n\n\n

In questo modo, le tendenze diventano visibili, le anomalie vengono notate pi\u00f9 velocemente e le impostazioni vengono adattate in modo mirato in base a ci\u00f2 che accade realmente nell’edificio.<\/p>\n<\/div>

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SISTEMA APERTO<\/p>\n\n\n\n

Libero da dipendenze. Ora e in futuro. <\/h2>\n\n\n\n

TIBA3 lavora con protocolli aperti come Modbus, BACnet, DALI, KNX e M-Bus. Di conseguenza, gli impianti esistenti possono continuare a funzionare, nuove tecnologie possono essere aggiunte facilmente e rimani libero nella scelta dell’integratore. <\/p>\n\n\n\n

La logica dell’edificio risiede nell’edificio stesso. Senza licenze obbligatorie o server esterni che determinino cosa sia possibile fare. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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BASE INDUSTRIALE<\/p>\n\n\n\n

Costruito su tecnologia industriale<\/h2>\n\n\n\n
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TIBA3 utilizza la tecnologia PLC Beckhoff come base robusta. Fixsus combina questo standard industriale con il proprio software, il proprio hardware e anni di esperienza in edifici complessi. <\/p>\n\n\n\n

Nasce cos\u00ec un sistema che non dipende da generazioni temporanee di prodotti, ma si appoggia su componenti progettati per un uso continuo e una manutenzione a lungo termine.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

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RETROFIT<\/p>\n\n\n\n

Rinnovare senza fermare l’edificio<\/h2>\n\n\n\n

Non tutti gli edifici partono da zero. Spesso ci sono impianti, cablaggi e tecnologie esistenti ancora utilizzabili, ma mancano una visione d’insieme e un controllo centrale. <\/p>\n\n\n\n

Fixsus parte da ci\u00f2 che \u00e8 gi\u00e0 presente. Le tecnologie esistenti vengono integrate passo dopo passo nella struttura TIBA3, mentre l’edificio rimane operativo. Cos\u00ec l’installazione si evolve in un unico insieme chiaro, senza inutili lavori di demolizione o sostituzioni complete. <\/p>\n\n\n\n

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Leggi di pi\u00f9 sul retrofit<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>
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DURATA<\/p>\n\n\n\n

Costruito per una gestione a lungo termine<\/h2>\n\n\n\n

TIBA3 sceglie hardware industriale, logica centrale e un’architettura chiara. Grazie a ci\u00f2, il sistema rimane comprensibile, adattabile e manutenibile anche dopo molti anni. <\/p>\n\n\n\n

Non \u00e8 costruito per una rapida sostituzione, ma per edifici che devono rimanere tecnicamente gestibili.<\/p>\n\n\n\n

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Scopri di pi\u00f9 sui 25 anni di supporto<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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NORMATIVE<\/p>\n\n\n\n

BACS, EPBD e NIS2<\/h2>\n\n\n\n

TIBA3 soddisfa i requisiti BACS (classe A conforme a NEN-EN-ISO 52120), supporta gli obblighi EPBD sulla gestione attiva dell’energia e tiene conto delle direttive NIS2 per la sicurezza e la continuit\u00e0 dei sistemi critici.<\/p>\n\n\n\n

Ma le normative sono un punto di partenza, non di arrivo. Il vero valore aggiunto risiede in ci\u00f2 che un buon sistema di gestione degli edifici rende strutturalmente possibile: rendere l’energia visibile e controllabile, armonizzare comfort e consumi e costruire un’installazione che sia ancora comprensibile tra dieci anni. <\/p>\n\n\n\n

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Leggi di pi\u00f9 sulle normative<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n
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PER COMINCIARE<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

Ogni edificio pone domande diverse<\/h2>\n\n\n\n

TIBA3 \u00e8 disponibile per nuove costruzioni e retrofit, per impianti pi\u00f9 piccoli e per patrimoni complessi. L’architettura \u00e8 scalabile, l’approccio viene adattato all’edificio. <\/p>\n\n\n\n

Oltre 500 edifici funzionano oggi con TIBA3.<\/strong> Dalle strutture sanitarie e gli edifici governativi ai siti logistici e agli immobili commerciali.<\/p>\n\n\n\n

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