Un partenaire unique pour l’ensemble du projet

De l’analyse initiale à une tranquillité d’esprit durable.

Fixsus ne se contente pas de fournir un système de gestion technique du bâtiment ou son matériel. Nous prenons en charge l’intégralité du processus : l’analyse des besoins de votre bâtiment, la conception, l’installation et la programmation, puis la maintenance qui assure le bon fonctionnement au fil des ans. Vous disposez d’un partenaire unique qui supervise l’ensemble, du plan initial jusqu’à bien après la réception.

Découvrez comment nous vous libérons de toute contrainte

Réalisations

Des bâtiments urbains historiques aux centres de soins résidentiels et infrastructures critiques. Chaque projet a commencé par une question concrète et a reçu une réponse concrète.

Toutes les réalisations Commerce de détail & entrepôt Divers Immeubles de bureaux Immobilier public Santé Tourisme et Loisirs

Immobilier public

Bâtiment Hendrik Conscience

Au bâtiment Hendrik Conscience, la régulation existante par tour est remplacée sans travaux majeurs.
Le câblage Modbus existant est conservé, tandis que des Room Controllers et des panneaux TP10 reprennent la gestion des locaux et l’étendent avec des mesures supplémentaires. Le tout est centralisé dans un environnement de gestion unique sans serveur, conforme à la directive NIS2 et basé sur une technologie industrielle.
Santé

WZC Maria Rustoord

Le WZC Maria Rustoord est devenu un campus accueillant 180 résidents, équipé de quatre chaufferies, huit chaudières et trois installations de cogénération.
Fixsus a regroupé les commandes dispersées au sein d’une plateforme unique, tout en conservant les installations fonctionnelles. Le service technique peut désormais assurer un suivi centralisé de l’ensemble du site et effectuer des ajustements ciblés. Lire le compte-rendu de visite
Immobilier public

Palais de Justice d’Anvers (Vlinderpaleis)

Au Palais de Justice d’Anvers, Fixsus a modernisé la gestion du bâtiment sans interrompre le fonctionnement quotidien du tribunal.
Le rétrofit regroupe les différentes techniques au sein d’un système unique, ouvert et géré de manière centralisée, offrant une base orientée vers l’avenir pour la maintenance et l’optimisation continue.
Immobilier public

Concertgebouw Brugge

Au Concertgebouw Brugge, Fixsus a remplacé la régulation CVC existante par un système unique de gestion technique de bâtiment centralisé.
Un automate Beckhoff redondant communique avec 41 îlots et pilote le chauffage, le refroidissement et la ventilation en cascade, alimenté par 47 Room Analyzers. La détection incendie, l’éclairage de secours et les clapets coupe-feu sont également intégrés pour un suivi rapide des alarmes.
Immobilier public

Maison Rubens Hopland 13

Hopland 13 est le bâtiment d’accueil du site Rubens à Anvers, comprenant un centre d’expérience, un café de musée, une salle de lecture et une bibliothèque.
TIBA3 surveille la température, l’humidité et la qualité de l’air, et pilote la régulation VAV, le zonage et la climatisation. L’installation hybride avec géothermie et pompes à chaleur est prête pour une extension vers les autres bâtiments du site.
Tourisme et Loisirs

Van der Valk Hotel Brussels Airport

Au Van der Valk Hotel Brussels Airport, Fixsus a remplacé la régulation existante par un système de gestion technique de bâtiment unique et centralisé.
Le retrofit regroupe les techniques hôtelières sans remplacement inutile de l’infrastructure et offre au service technique un meilleur contrôle sur le confort, la consommation d’énergie et le fonctionnement quotidien.
Santé

MFC Emiliani

Pour les sites du MFC Emiliani à Lokeren et Lochristi, Fixsus pilote le CVC et les stores dans les chambres des résidents et les espaces de vie.
Les espaces sont régulés de manière centralisée, avec si nécessaire un ajustement complémentaire via des contrôleurs d’ambiance. Le système combine ainsi une gestion centralisée avec un confort au niveau de chaque pièce.
Immobilier public

Bâtiment public flamand

Dans un grand bâtiment public flamand à Bruxelles, Fixsus a renouvelé le système de gestion technique du bâtiment sans travaux de démolition ni gêne importante pour les utilisateurs.
Le pilotage centralisé et ouvert réutilise l’infrastructure existante et rend le bâtiment à nouveau gérable, évolutif et prêt pour un support à long terme.
Immeubles de bureaux

Centre Administratif Flamand

Au Centre Administratif Flamand de Hasselt, Fixsus intègre toutes les techniques du bâtiment dans un système unique à commande centrale.
Le fonctionnement uniforme offre au service technique plus de visibilité et de contrôle, simplifie la gestion de ce bâtiment complexe et soutient l’optimisation énergétique structurelle.
Tourisme et Loisirs

Hôtel Vé

Un hôtel de charme situé sur le Vismarkt, au cœur de Malines, où une seule chaufferie alimente le chauffage par le plafond, le chauffage par le sol, les radiateurs ainsi que l’eau chaude sanitaire. TIBA3 pilote les deux chaudières en cascade ainsi que le groupe de ventilation avec récupération de chaleur. Fixsus assure un suivi à distance et détecte souvent un dysfonctionnement avant même que l’hôtel ne s’en aperçoive.
Immobilier public

Bpost

Plusieurs sites de bpost sont suivis à partir d’un environnement de gestion unique et uniforme. Le chauffage, le refroidissement, la ventilation et le « free cooling » fonctionnent partout selon la même logique, avec une surveillance centrale des contacts de défaut.

Le résultat est une approche claire et reproductible, qui peut être facilement étendue à des bâtiments supplémentaires.
Divers

Réseau de chaleur urbain Sudcal

Le réseau de chaleur urbain de Sudcal au Luxembourg récupère la chaleur fatale du site Belval d’ArcelorMittal, couvrant ainsi 60 à 70 % des besoins en chaleur.
Fixsus pilote l’unité de production ainsi que tous les sous-stations, assure la relève des compteurs de calories et centralise les rapports de consommation dans un système unique.
Tourisme et Loisirs

Salle de sport de la commune de Putte

Pour la salle de sport rénovée de Putte, Fixsus réalise le système de gestion technique du bâtiment (GTB) pour le compte de Deckx Elektromechanica.
Le système pilote l’éclairage, les groupes de ventilation et le chauffage central, et assure la lecture de l’éclairage de secours. Des panneaux TP10 et des capteurs PIR permettent la commande locale et la détection dans l’ensemble du bâtiment.
Immeubles de bureaux

Banque de Breda

Fixsus assure la gestion centralisée de l’éclairage, du chauffage, des contacts de fenêtre, des stores, de l’éclairage de secours et des locaux de données dans une dizaine de bâtiments de la Banque de Breda.
La régulation suit l’occupation, de sorte que les espaces vides ne soient pas chauffés ou éclairés inutilement. Pour le siège social, Fixsus a en outre développé un détecteur de parking Modbus entièrement intégré dans TIBA3.
Santé

WZC Saffrou

Sur l’ancien site Saffrou à Audenarde, Anima Care construit un centre de soins résidentiels comprenant 86 chambres et des résidences-services adjacentes.
Fixsus intègre l’éclairage, la ventilation et le chauffage dans un système de gestion de bâtiment unique, avec une commande locale via le matériel Fixsus. Les appels infirmiers sont également surveillés et transmis à la centrale DECT.
Immeubles de bureaux

Fluvius

Fixsus a équipé plusieurs bâtiments de Fluvius avec TIBA3 pour la gestion centralisée des installations économes en énergie.
Rien qu’en 2024, trois sites ont été dotés d’un système de gestion technique de bâtiment de Fixsus. Ces réalisations successives constituent la base d’une collaboration croissante.
Tourisme et Loisirs

Radisson Collection « The National »

Pour le Radisson Collection Hotel, Brussels, Fixsus a fourni divers composants matériels pour la gestion technique du bâtiment et le contrôle du confort.
Les appareils sont intégrés dans l’hôtel sur le site Sterea à Sterrebeek et favorisent une expérience hôtelière confortable et intuitive pour les clients.
Immobilier public

UGent Campus Ardoyen

Sur le campus Ardoyen de l’UGent, les toilettes sont rincées à l’aide d’une combinaison d’eau de pluie et d’eaux usées épurées localement.
TIBA3 surveille les réserves d’eau par bâtiment, définit les priorités pour les zones critiques et pilote l’épuration en fonction de la demande. La prochaine étape consistera en un ajustement proactif basé sur les prévisions météorologiques.