Un partenaire unique pour l’ensemble du projet

De l’analyse initiale à une tranquillité d’esprit durable.

Fixsus ne se contente pas de fournir un système de gestion technique du bâtiment ou son matériel. Nous prenons en charge l’intégralité du processus : l’analyse des besoins de votre bâtiment, la conception, l’installation et la programmation, puis la maintenance qui assure le bon fonctionnement au fil des ans. Vous disposez d’un partenaire unique qui supervise l’ensemble, du plan initial jusqu’à bien après la réception.

Découvrez comment nous vous libérons de toute contrainte

Réalisations

Des bâtiments urbains historiques aux centres de soins résidentiels et infrastructures critiques. Chaque projet a commencé par une question concrète et a reçu une réponse concrète.

Toutes les réalisations Commerce de détail & entrepôt Divers Immeubles de bureaux Immobilier public Santé Tourisme et Loisirs

Tourisme et Loisirs

Gare55

Une ancienne gare à Evergem, métamorphosée en chambres d’hôtes. Le système de gestion communique directement avec le logiciel de réservation : les chambres ne sont mises à température qu’à l’arrivée des clients. Le surplus d’énergie solaire est utilisé pour chauffer l’eau chaude sanitaire, afin de maintenir un bilan électrique proche de zéro. Grâce au tableau de bord TIBA3, le propriétaire garde un contrôle total sur l’installation.
Tourisme et Loisirs

ZOO Planckendael

Au ZOO Planckendael, Fixsus a réalisé, en collaboration avec Gezel, l’automatisation du bâtiment pour les zones Entrée et Vennecourt.
TIBA3 intègre la production de chaleur et de froid, les groupes de ventilation, les clapets coupe-feu et les compteurs d’énergie de plusieurs bâtiments. Le gestionnaire des installations assure le suivi centralisé des deux zones à partir d’une vue d’ensemble unique.
Commerce de détail & entrepôt

Carglass Bilzen

Pour le site de Carglass à Bilzen, Fixsus a réuni, pour le compte de Montea, les bureaux et l’entrepôt au sein d’une commande unique.
Des îlots couplés par fibre optique régulent les stores, vingt aérothermes et quatre-vingts déstratificateurs. Dans les bureaux, des panneaux TP10 et des Room Controllers pilotent le chauffage, l’éclairage et les protections solaires.
Commerce de détail & entrepôt

Hub DHL Zaventem

Le hub DHL de Zaventem comprend un complexe de tri de 31 500 m² et 5 000 m² de bureaux.
Onze îlots d’E/S sur fibre optique pilotent plus de 1 500 luminaires DALI, seize zones de déstratification, des aérothermes et des panneaux radiants au gaz. Ainsi, l’éclairage et le climat restent gérables de manière centralisée sur l’ensemble du site.
Commerce de détail & entrepôt

Van Hoecke, Saint-Nicolas

Chez Van Hoecke à Saint-Nicolas, deux bâtiments fonctionnent chacun avec leur propre contrôleur et des îlots couplés.
TIBA3 intègre la centrale de traitement d’air Menerga, la gestion de l’éclairage diurne DALI et la régulation VAV. Un champ de sondes géothermiques (BEO) jusqu’à 120 mètres de profondeur alimente la pompe à chaleur et fournit de la chaleur et du froid durables.
Tourisme et Loisirs

Salle de sport de Lievegem

Lors de la rénovation de la salle de sport de Lievegem, la chaufferie a été entièrement rénovée avec du matériel et des équipements de mesure de Fixsus.
Des Room Analyzers et des panneaux TP10 régulent le confort dans les bureaux, la salle de réunion et l’accueil. La salle de sport elle-même est divisée en douze zones pilotées individuellement.
Santé

WZC Aquamarijn

Au sein de la MR-MRS Aquamarijn, Fixsus réunit la gestion des chambres, les fonctions de soins et les techniques du bâtiment en un seul système.
L’approche intégrée simplifie l’utilisation et la gestion tout en favorisant un meilleur confort et un fonctionnement efficace dans les chambres des résidents.
Santé

Maison de repos et de soins Armonea Noordduin

À la maison de repos et de soins Armonea Noordduin, Fixsus a renouvelé la gestion technique du bâtiment tout en maintenant le centre opérationnel.
L’infrastructure existante a été préservée au maximum et les différentes techniques du bâtiment ont été intégrées dans un système central unique. Ainsi, le site allie continuité pendant les travaux et gestion simplifiée et orientée vers l’avenir.
Immobilier public

Hôtel de police de Louvain

Lors de la rénovation de l’Hôtel de police de Louvain sur le site Philips, TIBA3 adapte le chauffage, le refroidissement et la ventilation à la demande réelle par demi-étage.
La production et les températures de départ sont ajustées automatiquement. En cas de panne, les collaborateurs compétents reçoivent immédiatement une notification par SMS.
Immobilier public

UA Anvers, bâtiment Z

Le bâtiment Z du Campus Groenenborger de l’UAntwerpen rend sa propre technique visible et mesurable.
TIBA3 intègre le chauffage, l’éclairage, la ventilation, le free cooling et l’activation du noyau de béton avec une chaufferie hybride, un champ BEO, des pompes à chaleur et des chaudières. Plus de 250 capteurs fournissent des données pour la recherche, la surveillance et une régulation précise.
Santé

MFC KOCA Emmaüs

Dans le centre multifonctionnel KOCA Emmaüs à Anvers, Fixsus pilote le chauffage, la ventilation motorisée et la pompe sanitaire de 60 chambres et de six espaces de vie.
Le système central est couplé à la détection d’incendie. Des Room Analyzers fournissent des mesures de référence, tandis que des panneaux TP10 permettent aux utilisateurs d’effectuer des réglages locaux de la température.
Santé

WZC Au Privilège

Dans la MRS Au Privilège à Haut-Ittre, Fixsus regroupe le chauffage, le refroidissement, la ventilation, le free cooling et l’éclairage, ainsi que l’appel infirmier, le contrôle d’accès et le suivi de l’énergie et de l’eau.
Un Room Controller sur mesure régule le confort par chambre. Le service technique gère toutes les fonctions de manière centralisée à partir d’un système ouvert unique.
Santé

MRS Nuance

Dans la MRS Nuance à Forest, chaque chambre est équipée d’un Room Controller et d’un Room Analyzer, développés pour le maître d’ouvrage Anima Care.
Le Room Controller regroupe toutes les connexions, y compris les boutons d’appel, tandis que le Room Analyzer surveille la température. Cela limite le câblage et permet une régulation précise ainsi qu’une gestion centralisée par chambre.
Immobilier public

Hôtel de ville historique de Louvain

Pour l’hôtel de ville historique de Louvain, Fixsus développe le cœur numérique des techniques du bâtiment.
Un système de gestion technique du bâtiment (GTB) ouvert centralisera les différentes installations et offrira une base orientée vers l’avenir pour la gestion de l’ensemble de l’édifice.
Immobilier public

Cabine de signalisation Infrabel

Pour la cabine de signalisation d’Infrabel, Fixsus a réalisé une commande centrale robuste pour un environnement critique opérationnel 24h/24 et 7j/7.
La redondance et la surveillance continue augmentent la fiabilité opérationnelle et garantissent que les anomalies sont rapidement détectées et suivies.
Immeubles de bureaux

Immeuble de bureaux Delhaize

Pour l’immeuble de bureaux de Delhaize, Fixsus a renouvelé le système de gestion technique de bâtiment en préservant au maximum les installations existantes.
Les différentes techniques sont désormais pilotées de manière centralisée à partir d’un système ouvert unique. Cela offre au service technique une meilleure vue d’ensemble et rend l’infrastructure plus facile à gérer et à faire évoluer.