Il tuo edificio, connesso in modo intelligente
TIBA3 (Total Integrated Building Automation) è il sistema di gestione degli edifici di Fixsus che ottiene di più dal tuo immobile. Un unico sistema aperto collega tutte le tecnologie dell’edificio in un insieme intelligente che aumenta il comfort, rende più efficienti l’energia e la gestione ed è pronto per il futuro.
ARCHITETTURA
Un’unica intelligenza centrale
I sistemi classici lavorano spesso con un’intelligenza distribuita in decine di controller. Con TIBA3, l’intero edificio viene gestito da un unico PLC centrale.
Sensori e attuatori eseguono i comandi, ma non prendono decisioni. Queste avvengono in un unico luogo, garantendo un sistema che opera in modo univoco e rimane facilmente adattabile.
Intuizione più rapida
Manutenzione più semplice
Nessun vincolo al fornitore
Più controllo
INTEGRAZIONE
Da tecnologie isolate a un unico insieme intelligente
Nessuna tecnologia dell’edificio è a sé stante. TIBA3 collega riscaldamento, raffreddamento, ventilazione, illuminazione, schermature solari, controllo accessi, chiamata assistenziale, gestione energetica, sensori e altri impianti in un unico sistema aperto di gestione dell’edificio.
In questo modo, ogni tecnologia può condividere informazioni e reagire a ciò che accade altrove nell’edificio. Il risultato: più comfort, meno perdite energetiche e un edificio che funziona in modo più intelligente senza ulteriore complessità per l’utente.
Intelligenza centrale, semplicità nell’edificio
Con TIBA3, l’intelligenza di controllo è centralizzata. Sensori, comandi e installazioni sul campo rimangono volutamente semplici, mentre HVAC, illuminazione, schermature solari, accessi ed energia lavorano comunque come un unico insieme.
Questo rende il sistema comprensibile e gestibile per il proprio servizio tecnico interno.
Tutte le tecnologie in un’unica panoramica
Attraverso la visualizzazione di TIBA3, il gestore dell’edificio ottiene informazioni su ambienti, impianti, stati e valori misurati. I parametri possono essere regolati in modo mirato, senza dover intervenire ogni volta in profondità nei singoli sistemi.
Panoramica degli ambienti
Parametri di comfort, stati e regolazioni per ogni ambiente in un’unica schermata.
Grafici di riscaldamento
Analisi dei circuiti di riscaldamento, temperature, pompe, valvole e comportamento di regolazione.
Calendari
Gestisci l’occupazione, gli orari e le eccezioni senza interventi tecnici.
Unità di trattamento aria
Panoramica dei gruppi di ventilazione, portate d’aria, temperature, valvole e allarmi.
Schemi di regolazione e monitoraggio energetico
Rendi visibili i consumi e collega le misurazioni a ottimizzazioni automatiche.
FLUSSO DI DATI
Dalla misurazione all’azione
TIBA3 non usa i dati solo per monitorare gli impianti, ma anche per regolarli attivamente. Il sistema misura, decide, comanda ed valuta continuamente.
In questo modo, le tendenze diventano visibili, le anomalie vengono notate più velocemente e le impostazioni vengono adattate in modo mirato in base a ciò che accade realmente nell’edificio.
SISTEMA APERTO
Libero da dipendenze. Ora e in futuro.
TIBA3 lavora con protocolli aperti come Modbus, BACnet, DALI, KNX e M-Bus. Di conseguenza, gli impianti esistenti possono continuare a funzionare, nuove tecnologie possono essere aggiunte facilmente e rimani libero nella scelta dell’integratore.
La logica dell’edificio risiede nell’edificio stesso. Senza licenze obbligatorie o server esterni che determinino cosa sia possibile fare.
BASE INDUSTRIALE
Costruito su tecnologia industriale
TIBA3 utilizza la tecnologia PLC Beckhoff come base robusta. Fixsus combina questo standard industriale con il proprio software, il proprio hardware e anni di esperienza in edifici complessi.
Nasce così un sistema che non dipende da generazioni temporanee di prodotti, ma si appoggia su componenti progettati per un uso continuo e una manutenzione a lungo termine.
RETROFIT
Rinnovare senza fermare l’edificio
Non tutti gli edifici partono da zero. Spesso ci sono impianti, cablaggi e tecnologie esistenti ancora utilizzabili, ma mancano una visione d’insieme e un controllo centrale.
Fixsus parte da ciò che è già presente. Le tecnologie esistenti vengono integrate passo dopo passo nella struttura TIBA3, mentre l’edificio rimane operativo. Così l’installazione si evolve in un unico insieme chiaro, senza inutili lavori di demolizione o sostituzioni complete.
DURATA
Costruito per una gestione a lungo termine
TIBA3 sceglie hardware industriale, logica centrale e un’architettura chiara. Grazie a ciò, il sistema rimane comprensibile, adattabile e manutenibile anche dopo molti anni.
Non è costruito per una rapida sostituzione, ma per edifici che devono rimanere tecnicamente gestibili.
NORMATIVE
BACS, EPBD e NIS2
TIBA3 soddisfa i requisiti BACS (classe A conforme a NEN-EN-ISO 52120), supporta gli obblighi EPBD sulla gestione attiva dell’energia e tiene conto delle direttive NIS2 per la sicurezza e la continuità dei sistemi critici.
Ma le normative sono un punto di partenza, non di arrivo. Il vero valore aggiunto risiede in ciò che un buon sistema di gestione degli edifici rende strutturalmente possibile: rendere l’energia visibile e controllabile, armonizzare comfort e consumi e costruire un’installazione che sia ancora comprensibile tra dieci anni.
PER COMINCIARE
Ogni edificio pone domande diverse
TIBA3 è disponibile per nuove costruzioni e retrofit, per impianti più piccoli e per patrimoni complessi. L’architettura è scalabile, l’approccio viene adattato all’edificio.
Oltre 500 edifici funzionano oggi con TIBA3. Dalle strutture sanitarie e gli edifici governativi ai siti logistici e agli immobili commerciali.