Énergie

Comment la protection solaire, l’éclairage et la régulation climatique collaborent-ils de manière écoénergétique ?

TIBA3 permet à la protection solaire, à l’éclairage, au chauffage, au refroidissement et à la ventilation d’utiliser les mêmes données. Par conséquent, ces techniques ne réagissent pas séparément, mais comme un seul système intégré.

Limiter la chaleur solaire avant que le refroidissement ne soit nécessaire

Lorsqu’un fort rayonnement solaire est attendu, la protection solaire peut se fermer préventivement. Ainsi, la pièce se réchauffe moins vite et l’installation de refroidissement doit fournir moins de puissance.

Exploiter au maximum la lumière du jour

L’éclairage peut être tamisé ou éteint lorsqu’une lumière naturelle suffisante est présente. La protection solaire est alors pilotée de manière à limiter l’éblouissement sans occulter inutilement la lumière du jour.

Tenir compte de la présence

Dans une pièce inutilisée, le système peut automatiquement :

• éteindre l’éclairage ;
• réduire la ventilation ;
• basculer la régulation de température vers un régime plus économique ;
• positionner la protection solaire selon la stratégie du bâtiment.

Aucun pilotage contradictoire

La logique centrale empêche les techniques de se contrecarrer. On évite ainsi qu’une pièce ne soit activement chauffée et refroidie en même temps, ou que l’éclairage ne reste allumé inutilement alors qu’une lumière du jour suffisante est disponible.

Adapté au confort et à l’énergie

La stratégie précise est déterminée par bâtiment. L’orientation, les heures d’utilisation, l’occupation, le climat intérieur et les exigences de confort sont pris en compte conjointement dans la régulation.

Comment les consommations d’énergie, de gaz et d’eau sont-elles mesurées et analysées ?

TIBA3 rassemble les données de consommation de différentes techniques et compteurs dans un environnement central unique.

Lecture des compteurs

Les compteurs d’électricité, de gaz, de chaleur et d’eau peuvent être couplés via des protocoles de communication ouverts, tels que M-Bus ou Modbus. Les sorties d’impulsions et d’autres signaux standards peuvent également être lus.

Tableaux de bord et historiques

Les valeurs mesurées sont affichées dans des tableaux de bord et des graphiques. La consommation peut ainsi être suivie :

• par bâtiment ;
• par étage ou par zone ;
• par installation ;
• par vecteur énergétique ;
• par jour, mois ou an.

Comparaison et normalisation

Les consommations peuvent être comparées à des périodes antérieures, à d’autres bâtiments ou à des paramètres pertinents, tels que la température extérieure, l’occupation ou la surface.

Cela permet de déterminer si une augmentation s’explique par l’utilisation du bâtiment ou si elle indique éventuellement un problème technique.

Identifier plus rapidement les anomalies

En analysant conjointement la consommation et le fonctionnement technique, les anomalies suivantes peuvent notamment devenir visibles :

• une consommation nocturne qui reste trop élevée ;
• des installations actives en dehors des heures d’utilisation ;
• une consommation d’eau inattendue ;
• un chauffage et un refroidissement simultanés ;
• une augmentation de la consommation sans changement d’utilisation manifeste.

Base pour l’optimisation et le reporting

Les données collectées soutiennent les optimisations techniques, le suivi budgétaire, le reporting de durabilité et le contrôle des mesures d’économie d’énergie.

Comment les données aident-elles à la gestion énergétique ?

Les consommations par compteur et par technique rendent visibles les consommations de veille et les anomalies.

Les anomalies sont immédiatement perceptibles.

Un groupe de ventilation qui fonctionne la nuit, une chaudière qui enchaîne les cycles courts, une consommation qui ne diminue pas après un ajustement : tout devient visible dans les tendances.

Mesurer est la base des économies.

Sans données de mesure, la gestion énergétique reste une affaire de suppositions. Grâce à l’enregistrement détaillé de la plateforme, vous savez exactement où se situe la consommation et ce que rapporte chaque mesure.

Comment TIBA3 empêche-t-il les installations de chauffer et de refroidir simultanément ?

En regroupant le chauffage, le refroidissement, la ventilation, les protections solaires et les mesures d’ambiance au sein d’un système central unique, TIBA3 peut coordonner le fonctionnement de ces différentes techniques.

Stratégie de régulation centrale

La même logique centrale détermine quand une pièce nécessite du chauffage ou du refroidissement. Cela permet d’éviter que différentes installations dans une même zone n’exécutent simultanément des commandes opposées.

Utilisation des données d’ambiance

TIBA3 tient compte, entre autres, des éléments suivants :

• la température ambiante ;
• les points de consigne ;
• la présence ;
• les heures d’utilisation ;
• les contacts de fenêtre ;
• les conditions extérieures ;
• la demande actuelle de chauffage ou de refroidissement.

Fonctionnement asservi à la demande

Lorsqu’une pièce ne présente aucun besoin actif, le chauffage et le refroidissement sont réduits. Les installations de production sont ensuite pilotées sur la base de la demande collective des locaux.

Le fonctionnement précis dépend des installations présentes et de la stratégie de régulation choisie, mais le principe fondamental demeure que le chauffage et le refroidissement n’agissent pas inutilement l’un contre l’autre.

Comment TIBA3 fait-il collaborer les différentes techniques du bâtiment ?

TIBA3 rassemble le CVC, l’éclairage, les protections solaires, le contrôle d’accès, le suivi énergétique et d’autres techniques du bâtiment sur une plateforme centrale unique. Cela leur permet de partager des données et d’être pilotés comme un tout cohérent.

Une stratégie de régulation commune

Au lieu de laisser chaque technique réagir séparément, TIBA3 utilise les mêmes informations pour plusieurs fonctions. Les mesures de présence, de température, de qualité de l’air, d’intensité lumineuse et de consommation d’énergie peuvent ainsi être exploitées simultanément par différentes installations.

La présence pilote plusieurs techniques

Lorsqu’un local n’est pas utilisé, le système peut par exemple :

• éteindre l’éclairage ;
• réduire la ventilation ;
• basculer la régulation de température vers un régime plus économe en énergie ;
• piloter les protections solaires selon la stratégie du bâtiment.

Les protections solaires et la climatisation collaborent

Les protections solaires peuvent être fermées de manière préventive lorsqu’un apport important de chaleur solaire est attendu. Par conséquent, le local se réchauffe moins vite et l’installation de refroidissement doit fournir moins de puissance.

Pas de commandes contradictoires

Comme le chauffage et le refroidissement utilisent les mêmes données d’ambiance et la même logique centrale, TIBA3 peut empêcher que les deux systèmes ne fonctionnent simultanément en opposition.

Adaptation aux besoins réels

La collaboration entre les techniques garantit que le bâtiment ne réagit pas seulement à des horaires fixes, mais aussi à l’état actuel et à l’utilisation de chaque espace.

Est-il possible de relever des compteurs d’énergie de différentes marques ?

Oui. Les compteurs d’énergie et d’eau sont généralement relevés via M-Bus ou Modbus, quelle que soit la marque.

Protocoles de lecture ouverts

M-Bus et Modbus sont des standards ouverts pris en charge par la quasi-totalité des fabricants de compteurs d’énergie. Vous choisissez donc vos compteurs en fonction de la qualité et du prix, et non par obligation de marque.

Toutes les données de mesure sur une seule plateforme

Les données de mesure de tous les compteurs sont regroupées au sein de la gestion énergétique sur la même plateforme. Vous suivez ainsi centralement les consommations d’électricité, de gaz et d’eau, et les anomalies deviennent rapidement visibles.

L’économie d’énergie est-elle incluse dans la comparaison du TCO de Fixsus ?

Non — délibérément. La comparaison du TCO calcule uniquement l’implémentation, les mises à niveau et le service.

42 % du coût d’un système classique

La comparaison du TCO montre qu’une installation Fixsus coûte environ 42 % d’un système classique sur 25 ans, uniquement sur la base de l’implémentation, des mises à niveau et du service.

Le gain énergétique vient s’y ajouter

L’économie d’énergie réalisée grâce à une meilleure régulation n’est pas incluse dans ce calcul. L’avantage réel sur la durée de vie de l’installation est donc encore plus important que ce que montre la comparaison du TCO.

L’installation reste-t-elle économe en énergie même après la réception ?

C’est l’objectif du service de maintenance de Fixsus : la régulation reste optimisée même après la réception des travaux.

Suivi du fonctionnement

Le suivi des tendances, les démarrages été/hiver et le contrôle des objectifs de confort (dans le cadre de Total Care +) garantissent que l’installation continue de fonctionner comme prévu.

Évoluer avec le bâtiment

Si l’utilisation du bâtiment change, la régulation est ajustée en conséquence. Vous évitez ainsi que la consommation n’augmente insidieusement année après année sans que personne ne s’en aperçoive.

Le système peut-il piloter intelligemment les bornes de recharge ?

Oui. La gestion de la puissance des bornes de recharge est l’une des techniques pouvant être intégrées à la plateforme.

Répartir intelligemment la puissance

La gestion de la puissance des bornes de recharge répartit la puissance disponible entre les points de charge tout en tenant compte de la consommation du reste du bâtiment.

Respecter la puissance de raccordement

Ainsi, la puissance de raccordement au réseau n’est pas dépassée, même lorsque de nombreux véhicules chargent simultanément. En effet, le bâtiment et l’infrastructure de recharge partagent la même régulation centrale et les mêmes données de mesure.

Les techniques durables comme la géothermie peuvent-elles être intégrées ?

Oui. Les techniques durables sont intégrées dans la régulation centrale du bâtiment.

De la géothermie au réseau de chaleur

La géothermie (ATES/BTES), les réseaux de chaleur, la production de chaleur hybride et l’énergie solaire peuvent être pleinement intégrés sur la plateforme.

La source la plus durable en priorité

Comme toutes les sources sont gérées par la même régulation centrale, la source la moins chère et la plus durable est toujours utilisée en premier. Vous tirez ainsi le rendement maximal de vos investissements durables.

Qu’est-ce que l’équilibrage de charge ?

L’équilibrage de charge surveille la puissance électrique totale du bâtiment et régule les gros consommateurs afin d’éviter les pics de puissance.

Éviter les pics

En répartissant et en régulant intelligemment les gros consommateurs, la puissance totale reste dans les limites souhaitées. Cela permet d’éviter que plusieurs consommateurs ne provoquent un pic simultanément.

Coûts réduits et charge moindre

Cela réduit aussi bien le tarif capacitaire que la charge de l’installation. L’équilibrage de charge est l’une des techniques pouvant être intégrées de série dans la régulation centrale.

Qu’est-ce que la norme EN ISO 52120 classe A et comment TIBA3 soutient-elle cette norme ?

La norme EN ISO 52120 est une norme européenne qui décrit comment les systèmes de gestion technique de bâtiment et les régulations automatiques contribuent à la performance énergétique des bâtiments.

Quatre classes d’efficacité

La norme distingue quatre classes :

• Classe A : automatisation de bâtiment et gestion technique à très haute efficacité énergétique ;
• Classe B : automatisation avancée ;
• Classe C : automatisation standard ;
• Classe D : automatisation peu ou pas efficace en termes d’énergie.

La classe A représente donc le niveau d’automatisation le plus élevé au sein de cette classification.

Régulation par la demande

TIBA3 soutient une approche de classe A en pilotant les installations sur la base des besoins réels dans les locaux. Le chauffage, le refroidissement, la ventilation, l’éclairage et les protections solaires ne sont pas régulés séparément, mais coordonnés de manière centrale.

Mesures par local

En tenant compte de données telles que la température, la présence, la qualité de l’air et l’intensité lumineuse, le système peut déterminer avec plus de précision où et quand l’énergie est nécessaire.

Optimisation centrale

La production centrale, telle que les chaudières, les pompes à chaleur, les groupes de froid et les centrales de traitement d’air, est également adaptée à la somme de la demande réelle du bâtiment.

Pas de garantie automatique

L’obtention effective de la classe A pour un bâtiment ne dépend pas uniquement du système de gestion technique du bâtiment. La conception, les techniques présentes, la stratégie de régulation, l’exécution et la mise en service jouent également un rôle.

TIBA3 offre toutefois l’architecture technique et les possibilités de régulation permettant de construire une installation selon les principes de la classe A.

Qu’est-ce que le freecooling et TIBA3 peut-il tenir compte des prévisions météorologiques ?

Le freecooling utilise les températures extérieures favorables pour refroidir un bâtiment sans ou avec moins de recours au refroidissement mécanique.

Refroidir avec l’air extérieur

Lorsque l’air extérieur est suffisamment frais, TIBA3 peut, par exemple, utiliser des groupes de ventilation, la ventilation ou d’autres techniques disponibles pour évacuer la chaleur du bâtiment.

Cela se produit principalement la nuit ou pendant les périodes plus fraîches, lorsque la température extérieure est inférieure à la température intérieure.

Moins de recours à la machine frigorifique

En pré-refroidissant le bâtiment de manière naturelle ou économe en énergie, l’installation de refroidissement doit fournir moins de puissance pendant la journée. Cela réduit la consommation d’énergie et peut limiter la charge de pointe.

Prise en compte des prévisions météorologiques

TIBA3 peut utiliser les données météorologiques pour anticiper. Lorsqu’une journée chaude est prévue, le système peut, par exemple, refroidir davantage pendant la nuit, afin que le bâtiment commence la journée avec une température intérieure plus basse.

En fonction du bâtiment

La faisabilité et l’effet dépendent entre autres de :

• le type d’installation de ventilation et de refroidissement ;
• la masse thermique du bâtiment ;
• la température extérieure et l’humidité de l’air ;
• les heures d’utilisation ;
• les conditions de confort et de sécurité.

Pas de stratégie standard fixe

La régulation est établie de manière spécifique au projet. TIBA3 évalue en permanence si le freecooling est techniquement possible et énergétiquement avantageux.

Qu’est-ce qui rend TIBA3 écoénergétique ?

TIBA3 permet de piloter les différentes techniques du bâtiment comme un tout cohérent. De ce fait, les installations ne réagissent pas seulement à leurs propres mesures, mais aussi aux informations provenant d’autres parties du bâtiment.

Régulation descendante (top-down) depuis les locaux

La demande réelle de chauffage et de refroidissement est déterminée sur la base des mesures effectuées dans les pièces. Cette demande pilote ensuite les installations de production, telles que les chaudières, les pompes à chaleur et les groupes froids.

Par conséquent, le bâtiment ne produit pas uniquement sur la base de programmes fixes ou de la température extérieure, mais en fonction des besoins réels des locaux.

Adaptation à l’utilisation

Le chauffage, le refroidissement, la ventilation, l’éclairage et les protections solaires peuvent être adaptés en fonction de la présence, des heures d’utilisation, des températures intérieure et extérieure, de la qualité de l’air et de la lumière du jour.

Les installations ne s’opposent pas les unes aux autres

TIBA3 peut empêcher les installations de fonctionner inutilement ou de se contrecarrer. Le système peut ainsi éviter qu’un local ne soit chauffé et refroidi simultanément, limiter la ventilation lorsqu’une pièce n’est pas utilisée et tamiser l’éclairage lorsqu’il y a suffisamment de lumière naturelle.

Mesurer et optimiser

TIBA3 rend visibles les consommations, les anomalies et les tendances. Cela permet d’évaluer et d’optimiser davantage le fonctionnement de l’installation après la réception des travaux.

L’économie d’énergie finale dépend du bâtiment, des techniques présentes, de la stratégie de régulation et de la manière dont l’installation est utilisée.

Que se passe-t-il en dehors des heures d’utilisation du bâtiment ?

Des calendriers et des régimes basculent automatiquement le bâtiment en mode nuit, week-end ou vacances.

Passage automatique à un régime économique

En dehors des heures d’utilisation, des points de consigne réduits sont appliqués et les techniques sont désactivées lorsque cela est possible. Ainsi, le bâtiment ne consomme que ce qui est nécessaire pour redémarrer de manière confortable et sûre.

Planification simple des exceptions

Les exceptions — une activité en soirée, une réservation — peuvent être planifiées facilement. Le bâtiment prévoit automatiquement le régime de confort approprié pour ces moments-là.

Que signifie la régulation à la demande depuis les locaux ?

Dans le cas d’une régulation à la demande, les besoins réels dans les locaux déterminent la quantité de chauffage, de refroidissement, de ventilation et d’éclairage nécessaire au bâtiment.

Mesures par local

TIBA3 utilise des données actuelles provenant des locaux, telles que :

• la température ;
• la qualité de l’air ;
• la présence ;
• l’intensité lumineuse ;
• les valeurs de confort paramétrées.

Ainsi, la régulation se base sur ce qui se passe réellement dans le bâtiment.

Du local vers la production centrale

La demande provenant de tous les locaux est centralisée et pilote ensuite les installations centrales, telles que les chaudières, les pompes à chaleur, les groupes de froid et les centrales de traitement d’air.

La production suit donc les besoins réels du bâtiment, plutôt que de se baser exclusivement sur un horaire fixe ou sur la température extérieure.

Pas de production inutile

Lorsque peu de locaux demandent du chauffage ou du refroidissement, l’installation centrale n’a pas besoin de fonctionner à pleine puissance. En cas de demande plus élevée, la production peut être augmentée à temps.

Plus de confort et moins de consommation d’énergie

Puisque chaque local reçoit ce dont il a besoin, la surchauffe, le sur-refroidissement et la ventilation inutile sont limités. Cela améliore tant le confort que la performance énergétique.

Collaboration entre les techniques

La présence, les protections solaires, l’éclairage, la ventilation et la régulation climatique peuvent utiliser les mêmes données de local. Par conséquent, les différentes techniques réagissent comme un seul système intégré.

Quelles données TIBA3 collecte-t-il ?

TIBA3 collecte et conserve des données techniques provenant des différentes installations du bâtiment afin de pouvoir suivre et analyser le fonctionnement, le confort et la consommation d’énergie.

Valeurs de mesure du bâtiment

Selon le projet, les données suivantes peuvent notamment être enregistrées :

• températures ;
• humidité relative ;
• valeurs de CO₂ et de COV ;
• détection de présence ;
• intensité lumineuse ;
• consommation d’énergie, de gaz et d’eau ;
• positions des vannes et des moteurs ;
• heures de fonctionnement ;
• points de consigne et valeurs de régulation ;
• pannes, notifications et alarmes.

Données de tendances historiques

Une installation TIBA3 typique peut enregistrer un grand nombre de points de mesure à des intervalles courts et conserver ces données sur le long terme. Cela permet de créer un historique détaillé du fonctionnement du bâtiment.

Analyse des performances

Les données collectées permettent de :

• comparer les profils de consommation ;
• détecter les anomalies et le gaspillage d’énergie ;
• examiner les problèmes de confort ;
• mieux régler les installations ;
• contrôler l’impact des optimisations ;
• analyser les pannes a posteriori.

Configuration spécifique au projet

Chaque bâtiment n’enregistre pas exactement les mêmes informations. Au cours du projet, il est déterminé quels points de mesure sont pertinents, à quelle fréquence ils sont enregistrés et combien de temps l’historique doit rester disponible.

Gestion et sécurité

L’accès aux données techniques est régi par des droits d’utilisateur. L’échange externe s’effectue uniquement via des liaisons contrôlées et sécurisées.

Quels bâtiments sont soumis à l’obligation BACS ou GACS ?

La directive européenne PEB impose des exigences en matière d’automatisation et de contrôle des bâtiments dans certains bâtiments non résidentiels.

BACS et GACS

BACS signifie Building Automation and Control System. Aux Pays-Bas, le terme GACS est généralement utilisé : gebouwautomatiserings- en controlesysteem (système d’automatisation et de contrôle des bâtiments).

Ces deux concepts font référence à des systèmes qui surveillent, pilotent et optimisent les installations techniques du bâtiment.

En fonction du bâtiment et de la puissance

L’assujettissement d’un bâtiment à cette obligation dépend notamment de :

• le type de bâtiment ;
• la puissance nominale des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation ;
• la faisabilité technique et économique ;
• la transposition nationale ou régionale de la réglementation européenne.

Les seuils concrets et les échéances peuvent varier selon le pays et la région.

Fonctions requises

Un système BACS ou GACS obligatoire doit, dans les grandes lignes, être capable de :

• surveiller en continu la consommation d’énergie et le fonctionnement des installations ;
• enregistrer et analyser les données ;
• signaler les pertes d’efficacité ou les anomalies ;
• permettre l’analyse comparative (benchmarking) et le reporting ;
• communiquer avec les systèmes techniques connectés.

Évaluation spécifique au projet

La conformité d’un bâtiment spécifique à l’obligation doit donc toujours être évaluée sur la base de la réglementation actuelle et de l’ensemble de l’installation technique.

Fixsus peut analyser les fonctions existantes et déterminer quelles options d’automatisation, de mesure ou de reporting doivent encore être ajoutées.

TIBA3 répond-il aux obligations EPBD et BACS/GACS ?

TIBA3 dispose des capacités techniques pour réaliser les fonctions principales d’un BACS ou GACS.

Capacités techniques

Le système peut notamment surveiller la consommation d’énergie et le fonctionnement des installations, enregistrer et analyser des données, détecter des anomalies et piloter de manière centralisée différentes techniques du bâtiment.

BACS et GACS

BACS signifie Building Automation and Control System. Aux Pays-Bas, le terme GACS est généralement utilisé : gebouwautomatiserings- en controlesysteem. Sur le fond, les deux concepts font référence à des systèmes de régulation automatique, de contrôle et d’optimisation des installations techniques du bâtiment.

Conformité spécifique au projet

Le fait qu’un bâtiment spécifique réponde entièrement à l’obligation BACS ou GACS ne dépend pas uniquement de la plateforme logicielle utilisée. Les équipements de mesure présents, les techniques couplées, la programmation, le reporting et la réglementation applicable sont également déterminants.

Fixsus peut analyser l’installation existante, identifier les fonctions d’automatisation manquantes et configurer TIBA3 pour répondre aux exigences techniques pertinentes. Une évaluation de conformité spécifique au projet demeure toujours nécessaire.

Une consommation d’énergie anormale peut-elle être détectée automatiquement ?

Oui. Lorsque les compteurs, capteurs et installations nécessaires sont connectés à TIBA3, le système peut suivre en continu les consommations et les données de fonctionnement.

Enregistrement précis des données

Une installation TIBA3 typique peut enregistrer un grand nombre de points de mesure, tels que les températures, les index de compteurs, les positions de vannes, les puissances, les états d’alarme et les mesures de qualité de l’air.

La conservation de ces données sur une période prolongée permet d’obtenir une image détaillée du fonctionnement du bâtiment.

Détection d’anomalies

Les valeurs actuelles peuvent être comparées aux données historiques, aux seuils définis, aux heures d’utilisation et aux performances attendues.

Cela permet de mettre en évidence des anomalies, telles que :

• un groupe de ventilation qui continue de fonctionner en dehors des heures d’utilisation ;
• une consommation d’énergie anormalement élevée ;
• un local chauffé ou refroidi en permanence ;
• une installation qui reste active longtemps sans atteindre le résultat souhaité.

Alarmes et analyses complémentaires

TIBA3 peut visualiser ces anomalies et, selon la configuration, générer automatiquement une notification ou une alarme.

Les données enregistrées peuvent ensuite être utilisées pour analyser la cause et optimiser davantage la stratégie de régulation.

Une GTB aide-t-elle pour le CPE ou la performance énergétique de mon bâtiment ?

Oui. Une classe d’automatisation plus élevée améliore la performance énergétique réelle et peut être prise en compte dans le calcul de la performance.

Mieux régulé, mieux performé

Un bâtiment doté d’une régulation pilotée par la demande consomme structurellement moins. Cette meilleure régulation se traduit par la performance énergétique du bâtiment.

Des données qui objectivent l’effet

Tout aussi important : les données de la GTB permettent d’objectiver l’effet de chaque mesure. Vous voyez noir sur blanc ce qu’un investissement dans l’isolation, le relighting ou une nouvelle source de chaleur rapporte réellement.