Energia

Come vengono misurati e analizzati i consumi di energia, gas e acqua?

TIBA3 riunisce i dati di consumo di diverse tecnologie e contatori in un unico ambiente centrale.

Lettura dei contatori

I contatori di elettricità, gas, calore e acqua possono essere collegati tramite protocolli di comunicazione aperti, come M-Bus o Modbus. È inoltre possibile leggere le uscite a impulsi e altri segnali standard.

Dashboard e cronologia

I valori misurati vengono visualizzati in dashboard e grafici. In questo modo è possibile monitorare il consumo:

• per edificio;
• per piano o zona;
• per impianto;
• per vettore energetico;
• per giorno, mese o anno.

Confronto e normalizzazione

I consumi possono essere confrontati con periodi precedenti, altri edifici o parametri rilevanti, come la temperatura esterna, l’occupazione o la superficie.

In questo modo diventa chiaro se un aumento è spiegabile con l’uso dell’edificio o se potrebbe indicare un problema tecnico.

Riconoscere le anomalie più velocemente

Analizzando insieme il consumo e il funzionamento tecnico, possono diventare visibili, tra le altre, queste anomalie:

• consumo notturno che rimane troppo alto;
• impianti attivi al di fuori degli orari di utilizzo;
• consumo d’acqua imprevisto;
• riscaldamento e raffreddamento simultanei;
• un aumento dei consumi senza un chiaro cambiamento nell’utilizzo.

Base per l’ottimizzazione e la reportistica

I dati raccolti supportano le ottimizzazioni tecniche, il monitoraggio del budget, la reportistica sulla sostenibilità e il controllo delle misure di risparmio energetico.

Cos’è il freecooling e TIBA3 può tenere conto delle previsioni del tempo?

Il freecooling sfrutta le temperature esterne favorevoli per raffrescare un edificio senza o con un minor impiego del raffreddamento meccanico.

Raffrescare con l’aria esterna

Quando l’aria esterna è sufficientemente fresca, TIBA3 può utilizzare, ad esempio, unità di trattamento aria, ventilazione o altre tecniche disponibili per smaltire il calore dall’edificio.

Ciò avviene soprattutto di notte o durante i periodi più freschi, quando la temperatura esterna è inferiore a quella interna.

Minor impiego del refrigeratore

Preraffrescando l’edificio in modo naturale o a basso consumo energetico, l’impianto di raffreddamento deve erogare meno potenza durante il giorno. Questo riduce il consumo di energia e può limitare i picchi di carico.

Tenere conto delle previsioni del tempo

TIBA3 può utilizzare i dati meteo per guardare avanti. Quando è prevista una giornata calda, il sistema può, ad esempio, raffrescare ulteriormente di notte, in modo che l’edificio inizi la giornata con una temperatura interna più bassa.

In base all’edificio

La fattibilità e l’effetto dipendono, tra l’altro, da:

• il tipo di impianto di ventilazione e raffreddamento;
• la massa termica dell’edificio;
• la temperatura esterna e l’umidità dell’aria;
• gli orari di utilizzo;
• le condizioni di comfort e sicurezza.

Nessuna strategia standard fissa

La regolazione viene sviluppata in base al progetto specifico. TIBA3 valuta costantemente se il freecooling sia tecnicamente possibile ed energeticamente vantaggioso.

Cos’è il load balancing di potenza?

Il load balancing monitora la potenza elettrica totale dell’edificio e regola le grandi utenze per evitare picchi di potenza.

Evitare i picchi

Distribuendo e regolando in modo intelligente le grandi utenze, la potenza totale rimane entro i limiti desiderati. In questo modo si evita che diversi consumatori creino un picco contemporaneamente.

Costi inferiori e meno carico

Questo riduce sia la tariffa di capacità che il carico sull’impianto. Il load balancing è una delle tecniche che può essere inclusa di serie nel sistema di controllo centrale.

Cos’è la norma EN ISO 52120 classe A e in che modo TIBA3 la supporta?

La norma EN ISO 52120 è uno standard europeo che descrive come i sistemi di gestione degli edifici e le regolazioni automatiche contribuiscano alla prestazione energetica degli edifici.

Quattro classi di efficienza

La norma distingue quattro classi:

• Classe A: automazione e gestione tecnica degli edifici ad altissima efficienza energetica;
• Classe B: automazione avanzata;
• Classe C: automazione standard;
• Classe D: automazione a bassa o nulla efficienza energetica.

La classe A rappresenta quindi il massimo livello di automazione all’interno di questa classificazione.

Regolazione basata sulla domanda

TIBA3 supporta un approccio di classe A gestendo gli impianti in base al fabbisogno reale degli ambienti. Riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, illuminazione e schermature solari non sono regolati separatamente, ma coordinati centralmente tra loro.

Misurazioni per ogni ambiente

Integrando dati come temperatura, presenza, qualità dell’aria e intensità luminosa, il sistema può determinare con maggiore precisione dove e quando è necessaria l’energia.

Ottimizzazione centrale

Anche la produzione centrale, come caldaie, pompe di calore, refrigeratori e unità di trattamento aria, viene adattata alla somma della domanda reale dell’edificio.

Nessuna garanzia automatica

Il fatto che un edificio ottenga effettivamente la classe A non dipende solo dal sistema di gestione dell’edificio. Anche la progettazione, le tecnologie presenti, la strategia di regolazione, l’esecuzione e la messa a punto giocano un ruolo fondamentale.

TIBA3 offre comunque l’architettura tecnica e le opzioni di regolazione per realizzare un impianto secondo i principi della classe A.

Cosa rende TIBA3 efficiente dal punto di vista energetico?

TIBA3 permette di gestire diverse tecnologie edilizie come un unico insieme. In questo modo, gli impianti non reagiscono solo alle proprie misurazioni, ma anche alle informazioni provenienti da altre parti dell’edificio.

Regolazione top-down dagli ambienti

L’effettiva richiesta di riscaldamento e raffrescamento viene determinata in base alle misurazioni negli ambienti. Tale richiesta controlla poi gli impianti di produzione, come caldaie, pompe di calore e refrigeratori.

Di conseguenza, l’edificio non produce energia solo sulla base di schemi fissi o della temperatura esterna, ma in base a ciò di cui gli ambienti hanno realmente bisogno.

Adattamento all’utilizzo

Riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, illuminazione e schermature solari possono essere adattati in base alla presenza, agli orari di utilizzo, alla temperatura interna ed esterna, alla qualità dell’aria e alla luce diurna.

Gli impianti non lavorano in contrasto tra loro

TIBA3 può evitare che gli impianti continuino a funzionare inutilmente o si contrastino a vicenda. Ad esempio, il sistema può evitare che un ambiente venga riscaldato e raffrescato contemporaneamente, limitare la ventilazione quando una stanza non è in uso e dimmerare le luci quando c’è sufficiente luce naturale.

Misurazione e ottimizzazione

TIBA3 rende visibili consumi, anomalie e tendenze. Ciò consente di valutare e ottimizzare ulteriormente il funzionamento dell’impianto dopo la consegna.

Il risparmio energetico finale dipende dall’edificio, dalle tecnologie presenti, dalla strategia di regolazione e dal modo in cui l’impianto viene utilizzato.

Cosa si intende per regolazione basata sulla domanda dai singoli ambienti?

Con la regolazione basata sulla domanda, è il fabbisogno reale degli ambienti a determinare quanto riscaldamento, raffrescamento, ventilazione e illuminazione servono all’edificio.

Misurazioni per ogni ambiente

TIBA3 utilizza i dati attuali degli ambienti, come:

• temperatura;
• qualità dell’aria;
• presenza;
• intensità luminosa;
• valori di comfort impostati.

In questo modo, la regolazione si basa su ciò che accade realmente nell’edificio.

Dall’ambiente alla produzione centrale

La domanda proveniente da tutti gli ambienti viene aggregata e gestisce quindi gli impianti centrali, come caldaie, pompe di calore, refrigeratori e unità di trattamento aria.

La produzione segue quindi il fabbisogno reale dell’edificio, invece di basarsi esclusivamente su un programma orario fisso o sulla temperatura esterna.

Nessuna produzione non necessaria

Quando pochi ambienti richiedono riscaldamento o raffrescamento, l’impianto centrale non deve lavorare a pieno regime. In caso di domanda maggiore, la produzione può essere aumentata tempestivamente.

Più comfort e meno consumi energetici

Poiché ogni ambiente riceve ciò di cui ha bisogno, si limitano il surriscaldamento, il raffreddamento eccessivo e la ventilazione non necessaria. Ciò migliora sia il comfort che la prestazione energetica.

Collaborazione tra le tecnologie

Presenza, schermature solari, illuminazione, ventilazione e climatizzazione possono utilizzare gli stessi dati ambientali. Di conseguenza, le diverse tecnologie reagiscono come un unico sistema integrato.

Cosa succede al di fuori degli orari di utilizzo dell’edificio?

Calendari e regimi commutano automaticamente l’edificio in modalità notturna, weekend o vacanza.

Passaggio automatico a un regime di risparmio

Al di fuori degli orari di utilizzo, si applicano setpoint ridotti e le tecnologie vengono disattivate dove possibile. In questo modo, l’edificio consuma solo il necessario per riavviarsi in modo confortevole e sicuro.

Pianifica facilmente le eccezioni

Le eccezioni — un’attività serale, una prenotazione — possono essere pianificate facilmente. L’edificio garantisce automaticamente il giusto regime di comfort per quei momenti.

È possibile integrare tecniche sostenibili come la geotermia?

Sì. Le tecniche sostenibili vengono incluse nel controllo centralizzato dell’edificio.

Dalla geotermia alla rete di teleriscaldamento

La geotermia (ATES/BTES), le reti di teleriscaldamento, la produzione di calore ibrida e l’energia solare possono essere completamente integrate nella piattaforma.

La fonte più sostenibile per prima

Poiché tutte le fonti sono gestite dallo stesso controllo centralizzato, viene sempre utilizzata per prima la fonte più economica e sostenibile. In questo modo ottieni il massimo rendimento dai tuoi investimenti sostenibili.

È possibile leggere i contatori di energia di marche diverse?

Sì. I contatori di energia e acqua vengono solitamente letti tramite M-Bus o Modbus, indipendentemente dalla marca.

Protocolli di lettura aperti

M-Bus e Modbus sono standard aperti supportati da quasi tutti i produttori di contatori di energia. Puoi quindi scegliere i tuoi contatori in base a qualità e prezzo, senza vincoli di marca.

Tutti i dati di misurazione su un’unica piattaforma

I dati di misurazione di tutti i contatori confluiscono nella gestione energetica sulla stessa piattaforma. In questo modo puoi monitorare centralmente i consumi di elettricità, gas e acqua, rendendo subito visibili eventuali anomalie.

È possibile rilevare automaticamente consumi energetici anomali?

Sì. Quando i contatori, i sensori e gli impianti necessari sono collegati a TIBA3, il sistema può monitorare continuamente i consumi e i dati operativi.

Datalogging capillare

Una tipica installazione TIBA3 può registrare un gran numero di punti di misura, come temperature, letture dei contatori, posizioni delle valvole, potenze, stati di allarme e misurazioni della qualità dell’aria.

Conservando questi dati per un periodo prolungato, si ottiene un quadro dettagliato del funzionamento dell’edificio.

Rilevamento delle anomalie

I valori attuali possono essere confrontati con i dati storici, i valori limite impostati, le ore di utilizzo e le prestazioni attese.

In questo modo diventano visibili anomalie quali:

• un’unità di trattamento aria che continua a funzionare al di fuori delle ore di utilizzo;
• un consumo energetico inaspettatamente elevato;
• un ambiente che riscalda o raffredda permanentemente;
• un impianto che rimane attivo a lungo senza raggiungere il risultato desiderato.

Allarmi e analisi approfondite

TIBA3 può visualizzare tali anomalie e, a seconda della configurazione, generare automaticamente una notifica o un allarme.

I dati registrati possono poi essere utilizzati per analizzare la causa e ottimizzare ulteriormente la strategia di controllo.

Il risparmio energetico è incluso nel calcolo del TCO di Fixsus?

No — volutamente no. Il confronto del TCO calcola solo l’implementazione, gli aggiornamenti e l’assistenza.

42% del costo di un sistema classico

Il confronto del TCO mostra che un’installazione Fixsus nell’arco di 25 anni costa circa il 42% di un sistema classico, basandosi puramente su implementazione, aggiornamenti e assistenza.

Il risparmio energetico è un vantaggio ulteriore

Il risparmio energetico derivante da una migliore regolazione non è incluso nel calcolo. Il vantaggio reale lungo l’intero ciclo di vita dell’impianto è quindi ancora superiore a quanto mostrato dal confronto del TCO.

Il sistema può gestire le colonnine di ricarica in modo intelligente?

Sì. La gestione della potenza delle colonnine di ricarica è una delle tecniche che possono essere integrate nella piattaforma.

Distribuire la potenza in modo intelligente

La gestione della potenza delle colonnine di ricarica distribuisce la potenza disponibile tra i punti di ricarica, tenendo conto del restante consumo dell’edificio.

Rimanere entro la potenza contrattuale

In questo modo la potenza di allacciamento alla rete non viene superata, nemmeno quando ci sono molte auto in ricarica contemporaneamente. L’edificio e l’infrastruttura di ricarica condividono infatti lo stesso controllo centrale e gli stessi dati di misurazione.

In che modo i dati aiutano nella gestione energetica?

I consumi per contatore e per tecnologia rendono visibili i consumi parassiti e le anomalie.

Le anomalie saltano subito all’occhio

Un’unità di trattamento aria che gira di notte, una caldaia che continua a pendolare, un consumo che non scende dopo una modifica: tutto diventa visibile nei grafici di tendenza.

Misurare è la base del risparmio

Senza dati di misurazione, la gestione energetica rimane un gioco d’ipotesi. Con la registrazione dettagliata della piattaforma, sai esattamente dove si trova il consumo e quanto rende ogni misura adottata.

In che modo schermature solari, illuminazione e climatizzazione collaborano per il risparmio energetico?

TIBA3 permette a schermature solari, illuminazione, riscaldamento, raffrescamento e ventilazione di utilizzare gli stessi dati. Di conseguenza, queste tecnologie non reagiscono separatamente, ma come un unico sistema integrato.

Limitare il calore solare prima che sia necessario il raffrescamento

Quando si prevede un forte irraggiamento solare, le schermature possono chiudersi preventivamente. In questo modo l’ambiente si scalda meno velocemente e l’impianto di raffrescamento deve erogare meno potenza.

Sfruttare al massimo la luce naturale

L’illuminazione può essere dimmerata o spenta quando è presente sufficiente luce naturale. Le schermature solari vengono gestite in modo da limitare l’abbagliamento senza togliere inutilmente luce diurna.

Tenere conto della presenza

In un ambiente non utilizzato, il sistema può automaticamente:

• spegnere l’illuminazione;
• ridurre la ventilazione;
• portare la regolazione della temperatura a un regime più economico;
• posizionare le schermature solari secondo la strategia dell’edificio.

Nessun comando contraddittorio

La logica centrale impedisce che le tecnologie lavorino l’una contro l’altra. Si evita così che un ambiente venga riscaldato e raffrescato attivamente allo stesso tempo o che le luci rimangano accese inutilmente quando è disponibile sufficiente luce naturale.

Ottimizzato per comfort ed energia

La strategia precisa viene definita per ogni edificio. Orientamento, orari di utilizzo, occupazione, clima interno e requisiti di comfort vengono integrati insieme nella regolazione.

In che modo TIBA3 evita che gli impianti riscaldino e raffreddino contemporaneamente?

Poiché riscaldamento, raffreddamento, ventilazione, schermature solari e misurazioni ambientali sono riuniti in un unico sistema centrale, TIBA3 può coordinare il funzionamento di queste tecnologie tra loro.

Strategia di controllo centrale

La stessa logica centrale determina quando un ambiente ha bisogno di calore o raffreddamento. In questo modo si evita che diversi impianti nella stessa zona eseguano contemporaneamente comandi opposti.

Utilizzo dei dati ambientali

TIBA3 tiene conto, tra le altre cose, di:

• temperatura ambiente;
• setpoint;
• presenza;
• ore di utilizzo;
• contatti finestra;
• condizioni esterne;
• l’attuale domanda di riscaldamento o raffreddamento.

Funzionamento basato sulla domanda

Quando un ambiente non ha una necessità attiva, il riscaldamento e il raffreddamento vengono ridotti. Gli impianti di produzione vengono quindi controllati in base alla domanda collettiva degli ambienti.

Il funzionamento preciso dipende dagli impianti presenti e dalla strategia di controllo scelta, ma il principio di base rimane che il riscaldamento e il raffreddamento non lavorino inutilmente l’uno contro l’altro.

In che modo TIBA3 fa collaborare le diverse tecnologie dell’edificio?

TIBA3 riunisce HVAC, illuminazione, schermature solari, controllo accessi, monitoraggio energetico e altre tecnologie edilizie in un’unica piattaforma centrale. Ciò consente loro di condividere i dati e di essere gestiti come un’unica entità.

Un’unica strategia di controllo comune

Invece di far reagire ogni tecnologia separatamente, TIBA3 utilizza le stesse informazioni per più funzioni. Le misurazioni di presenza, temperatura, qualità dell’aria, intensità luminosa e consumo energetico possono così essere utilizzate contemporaneamente da diversi impianti.

La presenza controlla molteplici tecnologie

Quando un ambiente non viene utilizzato, il sistema può, ad esempio:

• spegnere l’illuminazione;
• ridurre la ventilazione;
• portare la regolazione della temperatura a un regime di maggiore efficienza energetica;
• gestire le schermature solari secondo la strategia dell’edificio.

Schermature solari e climatizzazione lavorano insieme

Le schermature solari possono essere chiuse preventivamente quando si prevede un forte calore solare. Di conseguenza, l’ambiente si riscalda meno rapidamente e l’impianto di raffreddamento deve erogare meno potenza.

Nessun comando contraddittorio

Poiché il riscaldamento e il raffreddamento utilizzano gli stessi dati ambientali e la stessa logica centrale, TIBA3 può evitare che entrambi i sistemi lavorino contemporaneamente l’uno contro l’altro.

Sintonizzazione sulle reali necessità

La collaborazione tra le tecnologie assicura che l’edificio non reagisca solo a orari fissi, ma anche allo stato attuale e all’utilizzo di ogni ambiente.

L’impianto rimane efficiente dal punto di vista energetico anche dopo la consegna?

Il servizio di assistenza di Fixsus punta proprio a questo: far sì che la regolazione rimanga precisa anche dopo la consegna.

Monitoraggio del funzionamento

Il monitoraggio dei trend, l’avvio estivo e invernale e il controllo degli obiettivi di comfort (all’interno di Total Care +) assicurano che l’impianto continui a funzionare come previsto.

Evolvere insieme all’edificio

Se l’uso dell’edificio cambia, la regolazione viene adattata. In questo modo eviti che i consumi aumentino gradualmente anno dopo anno senza che nessuno se ne accorga.

Per quali edifici vige l’obbligo BACS o GACS?

L’EPBD europea impone requisiti per l’automazione e il controllo degli edifici in determinati edifici non residenziali.

BACS e GACS

BACS sta per Building Automation and Control System. Nei Paesi Bassi viene solitamente utilizzato il termine GACS: sistema di automazione e controllo degli edifici.

Entrambi i termini si riferiscono a sistemi che monitorano, controllano e ottimizzano gli impianti tecnici degli edifici.

In base all’edificio e alla potenza

Se un edificio rientri o meno nell’obbligo dipende, tra le altre cose, da:

• il tipo di edificio;
• la potenza nominale dei sistemi di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell’aria;
• la fattibilità tecnica ed economica;
• il recepimento nazionale o regionale della normativa europea.

Le soglie concrete e le scadenze possono variare a seconda del paese e della regione.

Funzioni richieste

Un sistema BACS o GACS obbligatorio deve essere sostanzialmente in grado di:

• monitorare costantemente il consumo energetico e il funzionamento dell’impianto;
• registrare e analizzare i dati;
• segnalare perdite di efficienza o anomalie;
• consentire il benchmarking e la reportistica;
• comunicare con i sistemi tecnici collegati.

Valutazione specifica per il progetto

Pertanto, la conformità di un edificio specifico all’obbligo deve essere sempre valutata in base alle normative vigenti e all’intero impianto tecnico.

Fixsus può analizzare le funzioni esistenti e verificare quali opzioni di automazione, misurazione o reportistica debbano ancora essere aggiunte.

Quali dati raccoglie TIBA3?

TIBA3 raccoglie e conserva dati tecnici dai vari impianti dell’edificio per poterne monitorare e analizzare il funzionamento, il comfort e il consumo energetico.

Valori di misurazione dell’edificio

A seconda del progetto, possono essere registrati, tra gli altri, questi dati:

• temperature;
• umidità relativa;
• valori di CO₂ e VOC;
• rilevamento di presenza;
• intensità luminosa;
• consumo di energia, gas e acqua;
• posizioni di valvole e motori;
• ore di esercizio;
• setpoint e valori di regolazione;
• guasti, segnalazioni e allarmi.

Dati storici di tendenza

Un’installazione TIBA3 tipica può registrare un gran numero di punti di misurazione a brevi intervalli e conservare questi dati a lungo termine. In questo modo si crea un quadro storico dettagliato del funzionamento dell’edificio.

Analisi delle prestazioni

I dati raccolti permettono di:

• confrontare i profili di consumo;
• rilevare anomalie e sprechi energetici;
• indagare problemi di comfort;
• regolare meglio gli impianti;
• controllare l’impatto delle ottimizzazioni;
• analizzare i guasti a posteriori.

Configurazione specifica per il progetto

Non tutti gli edifici registrano esattamente le stesse informazioni. Durante il progetto si stabilisce quali punti di misurazione siano rilevanti, con quale frequenza vengano salvati e per quanto tempo la cronologia debba rimanere disponibile.

Gestione e sicurezza

L’accesso ai dati tecnici è regolato tramite diritti utente. Lo scambio esterno avviene solo attraverso collegamenti controllati e protetti.

TIBA3 soddisfa gli obblighi EPBD e BACS/GACS?

TIBA3 dispone delle capacità tecniche per realizzare le funzioni principali di un BACS o GACS.

Possibilità tecniche

Il sistema può, tra le altre cose, monitorare il consumo energetico e il funzionamento degli impianti, registrare e analizzare i dati, rilevare anomalie e gestire centralmente diverse tecnologie dell’edificio.

BACS e GACS

BACS sta per Building Automation and Control System. Nei Paesi Bassi viene solitamente utilizzato il termine GACS: gebouwautomatiserings- en controlesysteem. Entrambi i concetti si riferiscono a sistemi per la regolazione automatica, il controllo e l’ottimizzazione degli impianti tecnici dell’edificio.

Conformità specifica per il progetto

Il fatto che un edificio specifico soddisfi pienamente l’obbligo BACS o GACS non dipende solo dalla piattaforma software utilizzata. Anche le apparecchiature di misurazione presenti, le tecnologie collegate, la programmazione, la reportistica e le normative applicabili sono determinanti.

Fixsus può analizzare l’installazione esistente, mappare le funzioni di automazione mancanti e configurare TIBA3 per soddisfare i requisiti tecnici pertinenti. Una valutazione di conformità specifica per il progetto rimane sempre necessaria.

Un GBS aiuta con l’APE o la prestazione energetica del mio edificio?

Sì. Una classe di automazione più elevata migliora la prestazione energetica reale e può essere conteggiata nel calcolo della prestazione.

Regolato meglio, prestazioni migliori

Un edificio con regolazione basata sulla domanda consuma strutturalmente meno. Questa migliore regolazione si traduce nella prestazione energetica dell’edificio.

Dati che oggettivano l’effetto

Altrettanto importante: i dati del GBS oggettivano l’effetto di ogni misura. Vedi nero su bianco quanto rende effettivamente un investimento in isolamento, relamping o una nuova fonte di calore.