Durata nel tempo

Altri programmatori o integratori possono lavorare sull’installazione in un secondo momento?

Sì. TIBA3 è volutamente strutturato in modo che il cliente non sia tecnicamente escluso dalla propria installazione.

Architettura aperta e trasferibile

L’installazione utilizza hardware industriale standard, protocolli di comunicazione aperti e una struttura di progetto organizzata. Ciò consente a una terza parte tecnicamente qualificata di sottoporre l’impianto a manutenzione, modifica o ampliamento in futuro.

Disponibilità delle informazioni

La programmazione, gli schemi, le impostazioni e la documentazione tecnica possono essere messi a disposizione del cliente finale o di un altro integratore autorizzato secondo le condizioni concordate.

Competenza richiesta

L’altra parte deve comunque disporre delle conoscenze necessarie su Beckhoff, sulla programmazione PLC, sulle tecniche di costruzione e sui protocolli di comunicazione utilizzati.

Trasferimento controllato

Per evitare errori, rischi per la sicurezza e ambiguità sulle responsabilità, il trasferimento deve avvenire in modo strutturato e con accordi chiari su codice sorgente, documentazione, diritti di accesso e responsabilità.

Chi è Fixsus?

Fixsus è un’azienda belga che dal 2009 è specializzata nell’automazione degli edifici basata su tecnologia PLC industriale aperta.

Esperienza e scala

Con un team di 32 collaboratori, Fixsus gestisce oggi più di 500 edifici in diversi settori.

Approccio completo in-house

Fixsus si occupa direttamente di progettazione, programmazione, messa in servizio e assistenza. In questo modo, conoscenza, responsabilità e monitoraggio rimangono concentrati all’interno di un’unica organizzazione.

Focus sulla gestione aperta degli edifici

Con TIBA3, Fixsus sceglie consapevolmente l’intelligenza centrale, la tecnologia aperta e una lunga durata dell’impianto. L’obiettivo è rendere gli edifici più semplici da gestire, più efficienti dal punto di vista energetico e rendere i clienti meno dipendenti da sistemi chiusi e fornitori.

Cosa intende Fixsus per “concetto aperto”?

Con “concetto aperto”, Fixsus intende che un’installazione non viene resa dipendente da un singolo marchio chiuso, famiglia di prodotti o ambiente di comunicazione.

Aperto a diversi livelli

L’apertura non riguarda solo i protocolli di comunicazione. Anche l’hardware, la programmazione, la visualizzazione e i dati sono strutturati in modo che il cliente non sia inutilmente vincolato a un unico fornitore.

TIBA3 utilizza protocolli aperti e ampiamente diffusi, come Modbus, BACnet, KNX, DALI-2 e M-Bus. Ciò consente di integrare dispositivi e impianti tecnici di diversi produttori in un unico sistema.

Libertà nella scelta dei prodotti

Il cliente può scegliere il prodotto più adatto per ogni applicazione e non è obbligato ad acquistare tutti i componenti all’interno di un unico marchio o famiglia di prodotti.

Anche le future sostituzioni ed estensioni rimangono quindi più gestibili.

Accesso all’installazione

L’installazione non viene deliberatamente chiusa dal punto di vista tecnico. Hardware, informazioni di progetto e interfacce sono gestiti in modo che una parte tecnicamente qualificata possa in seguito manutenere o ampliare l’installazione.

Condizioni tecniche

Apertura non significa che ogni dispositivo possa comunicare automaticamente con ogni altro sistema. Un collegamento deve essere tecnicamente possibile e sufficientemente documentato.

Cosa significa “tutta l’intelligenza in un unico posto”?

Con TIBA3, l’intelligenza di controllo specifica del progetto è ospitata centralmente su un unico PLC industriale. I dispositivi di campo e le isole I/O eseguono i loro compiti, ma non contengono logica specifica del progetto distribuita.

Un unico ambiente di controllo centrale

Tutte le strategie di controllo per HVAC, illuminazione, schermature solari e gestione energetica, tra le altre, sono gestite dallo stesso ambiente centrale. In questo modo è subito chiaro dove viene determinato il funzionamento dell’edificio.

Diagnosi più semplice

I tecnici non devono cercare in diversi controller, pacchetti software e strumenti di configurazione. Segnali, impostazioni e regolazioni possono essere controllati e testati da un’unica struttura centrale.

Componenti facilmente sostituibili

Poiché l’intelligenza specifica del progetto non risiede localmente in ogni dispositivo di campo, molti componenti possono essere sostituiti senza dover riprogrammare l’intera strategia di controllo.

Migliore collaborazione tra le tecnologie

L’intelligenza centrale utilizza contemporaneamente i dati di diversi impianti. La presenza, ad esempio, può controllare sia l’illuminazione che la ventilazione, mentre le misurazioni degli ambienti determinano la produzione di caldo e fredo.

Questa architettura rende l’installazione più chiara, più facile da mantenere e più semplice da ampliare.

Cosa succede con gli impianti che dovranno essere sostituiti solo in un secondo momento?

Spesso questi possono già essere collegati tramite la loro interfaccia esistente, in modo da essere visibili e gestibili sulla piattaforma.

Prima il collegamento

Tramite BACnet, Modbus, M-Bus o un’altra interfaccia esistente, gli impianti vengono inclusi nella visualizzazione e nel monitoraggio, anche se funzionano ancora con il proprio sistema di controllo.

Integrazione completa successiva

Quando l’impianto deve essere sostituito, viene integrato completamente nella piattaforma. In questo modo il passaggio avviene gradualmente e al ritmo della tua installazione.

È possibile applicare TIBA3 in edifici esistenti?

Sì. TIBA3 può essere applicato sia in progetti di nuova costruzione che in edifici esistenti.

Mantenimento degli impianti utilizzabili

In caso di retrofit, Fixsus esamina quali impianti, componenti di campo, quadri elettrici e cablaggi siano ancora utilizzabili. Le tecnologie che funzionano bene tecnicamente e sono adatte al collegamento o al controllo non devono essere necessariamente sostituite.

Rinnovamento graduale

Il sistema di gestione dell’edificio esistente può essere completamente rinnovato, ma è possibile anche un approccio graduale. In questo modo, determinati piani, zone o tecnologie possono essere trasferiti a TIBA3 un po’ alla volta, mentre il resto dell’edificio rimane operativo.

Meno opere murarie e investimento ridotto

Mantenendo il più possibile l’infrastruttura utilizzabile, è possibile limitare le opere murarie, l’uso di materiali, i tempi di esecuzione e i costi di investimento.

Espansione orientata al futuro

Un retrofit con TIBA3 costituisce al contempo una base aperta per future espansioni. Nuove tecnologie o zone aggiuntive possono essere inserite quando necessitano di sostituzione o quando cambiano le esigenze dell’edificio.

E se il nostro sistema di chiamata assistenziale non fosse più supportato?

Diversi produttori stanno riducendo il supporto per i sistemi di chiamata assistenziale. Finché tutto funziona, sembra non esserci alcun problema. Ma senza supporto, ogni guasto diventa un rischio.

Perché aspettare è rischioso

I componenti scarseggiano, le competenze svaniscono e, in caso di guasto, la tua organizzazione rimane sola. Proprio nel caso delle chiamate assistenziali, questo è inaccettabile: una chiamata che non arriva non è un dettaglio tecnico.

Passare al nuovo sistema senza interruzioni

Con Fixsus Cura passi a un sistema di chiamata che fa parte della gestione dell’edificio. Il passaggio avviene stanza per stanza, il cablaggio esistente viene riutilizzato dove possibile e i residenti non devono trasferirsi. I componenti a parete si adattano a una scatola da incasso standard con finiture BTicino, in modo da poter aggiornare anche le stanze esistenti.

25 anni di supporto garantito

Non scegli una soluzione di assistenza standalone, ma un’integrazione strutturale su una piattaforma aperta, con 25 anni di supporto garantito. Così scegli tu quando rinnovare.

Scopri Fixsus Cura

In caso di retrofit, è necessario sostituire tutti gli impianti esistenti?

No. In un retrofit, Fixsus esamina innanzitutto quali componenti, cablaggi, quadri elettrici e impianti tecnici esistenti siano ancora utilizzabili.

Mantenimento delle parti utilizzabili

Gli impianti che funzionano bene tecnicamente e dispongono di un’adeguata opzione di comunicazione o controllo possono spesso essere mantenuti.

Ciò può valere, tra l’altro, per:

• sensori;
• valvole;
• motori;
• pompe;
• inverter;
• contatori di energia;
• cablaggi;
• parti di quadri elettrici esistenti.

Valutazione per componente

Quali parti possono essere mantenute viene determinato in base a:

• stato tecnico;
• età;
• documentazione disponibile;
• possibilità di comunicazione o controllo;
• affidabilità operativa;
• vita residua prevista.

Sostituzione mirata

Vengono sostituiti solo i componenti tecnicamente obsoleti, non affidabili o non integrabili. In questo modo, il controllo centrale può essere rinnovato senza dover ricostruire automaticamente l’intero impianto.

Minore investimento e meno disagi

Mantenendo l’infrastruttura utilizzabile, è possibile limitare l’uso di materiali, le opere murarie, i tempi di esecuzione e i costi di investimento.

In che modo Fixsus evita che un cliente diventi dipendente da un unico fornitore?

Fixsus sceglie consapevolmente protocolli di comunicazione aperti, tecnologia liberamente programmabile e componenti ampiamente disponibili.

Nessun ecosistema chiuso

L’installazione non viene costruita attorno a un unico marchio, a un’unica famiglia di prodotti o a un unico fornitore esclusivo. Ciò consente di scegliere il componente più adatto per ogni applicazione e rende la sostituzione a lungo termine più gestibile.

Tecnologia e dati aperti

L’apertura non riguarda solo i protocolli di comunicazione, ma anche l’hardware, la programmazione, la visualizzazione e i dati. In questo modo, l’installazione rimane accessibile e trasferibile.

Documentazione strutturata

La programmazione, gli schemi, le impostazioni e la documentazione di progetto sono gestiti in modo strutturato. Così l’installazione rimane comprensibile, adattabile ed espandibile per le parti tecnicamente qualificate.

Libertà a lungo termine

Apertura non significa che chiunque debba apportare modifiche senza le necessarie conoscenze. Significa invece che il cliente non è tecnicamente vincolato a un sistema che può essere mantenuto o ampliato esclusivamente da un unico fornitore.

La visualizzazione può essere personalizzata in base alla mia organizzazione?

Sì. La visualizzazione TIBA3 viene adattata per ogni progetto in base all’edificio, agli utenti e alle informazioni rilevanti per ogni ruolo.

Dashboard su misura

Le schermate iniziali possono essere strutturate attorno alle priorità dell’organizzazione, ad esempio:

• consumo energetico;
• comfort e clima interno;
• allarmi attivi;
• prestazioni tecniche;
• occupazione degli spazi;
• prestazioni di più edifici.

Diversi ruoli utente

Non tutti gli utenti devono visualizzare le stesse informazioni. Un addetto alla reception può avere una panoramica di controllo semplice, mentre un responsabile tecnico ha accesso a sinottici, trend e parametri di regolazione.

Adattato all’edificio

Planimetrie, schemi tecnici, nomi degli impianti e strutture di navigazione vengono creati in base alla disposizione reale e alle tecnologie dell’edificio.

Terminologia riconoscibile

Le denominazioni nell’interfaccia possono allinearsi al linguaggio e alla terminologia interna dell’organizzazione. Ciò rende l’utilizzo più intuitivo per gli utenti quotidiani.

Ulteriormente espandibile in seguito

Quando l’edificio, l’organizzazione o le esigenze informative cambiano, le dashboard e le visualizzazioni possono essere ulteriormente adattate o ampliate.

Per quali tipi di edifici è adatto TIBA3?

TIBA3 è stato sviluppato per edifici professionali in cui più impianti tecnici devono essere gestiti e monitorati centralmente.

Versatilità d’uso

Fixsus lavora, tra gli altri, per città e comuni, edifici pubblici, società di servizi, istituti finanziari, strutture sanitarie, hotel, scuole, edifici industriali e progetti immobiliari.

Da un singolo edificio a più siti

TIBA3 può essere applicato a un singolo edificio, ma anche a un intero portafoglio immobiliare. Più siti possono essere monitorati centralmente, mentre ogni edificio mantiene le proprie tecnologie, impostazioni e visualizzazioni.

Scalabile in base alle esigenze

La soluzione viene adattata ogni volta alle dimensioni del progetto, agli impianti presenti, all’uso dell’edificio e alle necessità del gestore e degli utenti.

Per quanto tempo rimarrà disponibile l’hardware?

La disponibilità e la durata della piattaforma sono orientate ai 25 anni.

Componenti ampiamente disponibili

I componenti Beckhoff sono ampiamente disponibili, anche tramite i normali grossisti di materiale elettrico. I pezzi di ricambio non rappresentano quindi un problema, nemmeno a lungo termine.

Nessuna sostituzione forzata

Poiché l’hardware rimane disponibile a lungo e l’installazione è progettata per durare 25 anni senza aggiornamenti obbligatori, eviti i cicli di sostituzione forzata tipici dei sistemi classici.

Posso monitorare più edifici da un unico ambiente?

Sì. TIBA3 può raggruppare più edifici o siti in un unico ambiente di monitoraggio centrale.

Panoramica su tutte le sedi

Gli utenti possono navigare tra i diversi edifici da un unico ambiente, con dashboard, planimetrie, impianti, allarmi e dati di misurazione specifici per ogni sito.

Confronto centrale

Le dashboard globali possono mostrare i dati di più edifici fianco a fianco, ad esempio:

• consumo di energia e acqua;
• prestazioni di comfort;
• allarmi attivi;
• frequenza dei guasti;
• ore di esercizio;
• prestazioni per metro quadrato.

Diritti per edificio

L’accesso può essere impostato per utente e per sede. Un amministratore locale, ad esempio, può vedere solo il proprio edificio, mentre un facility manager centrale ha accesso a tutti i siti.

L’autonomia locale viene mantenuta

Ogni edificio continua a funzionare localmente sul proprio impianto centrale. L’ambiente globale viene utilizzato per il monitoraggio e il confronto centralizzati, ma non costituisce una condizione necessaria per la regolazione quotidiana degli edifici.

Interessante per organizzazioni con più sedi

Questo approccio è adatto, tra gli altri, a gruppi sanitari, enti pubblici, istituti scolastici, organizzazioni retail e aziende con un patrimonio edilizio diffuso.

Posso sfuggire al carosello degli upgrade con un retrofit?

Sì, questo è uno dei motivi principali per passare al nostro sistema.

Il carosello dei sistemi classici

I sistemi classici richiedono tipicamente un upgrade a pagamento ogni 8 anni circa. Chi non effettua l’upgrade perde il supporto e la disponibilità dei pezzi di ricambio.

25 anni senza upgrade obbligatori

La piattaforma Fixsus è progettata per durare 25 anni senza upgrade obbligatori ed è illimitatamente espandibile. Investi quindi in un’installazione che dura nel tempo, non in un abbonamento alle sostituzioni.

Qual è il vantaggio della tecnologia Beckhoff negli edifici?

Beckhoff combina la tecnologia di automazione industriale con un’architettura aperta, modulare e liberamente programmabile. Per questo motivo, la piattaforma è adatta a edifici in cui diverse installazioni tecniche devono collaborare in modo affidabile e flessibile.

Affidabilità industriale

L’hardware è sviluppato per il funzionamento continuo in ambienti esigenti. Questo rende Beckhoff adatto ad applicazioni in cui l’affidabilità operativa, la velocità e una lunga durata sono fondamentali.

Struttura modulare

L’impianto può essere realizzato con tecnologia PLC centrale, isole I/O e morsetti di comunicazione per diverse tecniche edilizie. Nuove funzioni o zone aggiuntive possono essere inserite in un secondo momento senza sostituire l’intero livello di automazione.

Comunicazione aperta

Beckhoff può comunicare con diversi sistemi bus e protocolli. In questo modo, componenti e impianti di vari produttori possono essere integrati in un unico controllo centrale.

Disponibilità e sostituibilità

L’hardware è disponibile come standard e non è legato esclusivamente a Fixsus. Questo favorisce la sostituibilità dei componenti e riduce la dipendenza da un unico fornitore.

Il ruolo di Fixsus

Fixsus utilizza Beckhoff come base tecnologica per TIBA3 e combina tale hardware con la propria programmazione, visualizzazione, strategie di regolazione e conoscenza delle tecniche edilizie.

Quanto dura un’installazione Fixsus?

Un’installazione Fixsus è progettata per una durata di 25 anni senza aggiornamenti obbligatori della piattaforma.

Lunga durata come punto di partenza

L’architettura centrale, l’hardware industriale Beckhoff e la tecnologia aperta sono scelti in un’ottica di disponibilità, manutenibilità e sostituibilità a lungo termine.

Nessun ciclo di aggiornamento obbligatorio

Con i sistemi classici di gestione degli edifici, il cliente è spesso obbligato dopo pochi anni a rinnovare controller, software o licenze per mantenere il supporto.

TIBA3 è progettato per continuare a funzionare per la durata prevista senza che vengano imposti aggiornamenti periodici della piattaforma a pagamento.

Componenti sostituibili

Quando un singolo componente si guasta o raggiunge la fine della sua vita tecnica, può essere sostituito senza dover rinnovare automaticamente l’intera installazione.

Espandibile durante il ciclo di vita

Anche nuovi spazi, tecnologie e funzioni possono essere aggiunti all’installazione in un secondo momento. L’installazione può quindi crescere insieme ai cambiamenti dell’edificio e del suo utilizzo.

Costo totale di proprietà inferiore

La lunga durata, l’assenza di cicli di aggiornamento obbligatori e la sostituibilità dei singoli componenti aiutano a limitare il costo totale sull’intero periodo di utilizzo.

Un’installazione TIBA3 può essere ampliata in seguito?

Sì. TIBA3 ha una struttura modulare e può crescere insieme all’edificio.

Nuove zone e tecnologie

Nuovi piani, spazi, impianti o tecnologie possono essere aggiunti al sistema in un secondo momento senza dover sostituire l’intera soluzione esistente.

Cambiamenti nella destinazione d’uso

È possibile gestire anche i cambiamenti nell’uso di un edificio. Quando gli spazi acquisiscono una funzione diversa o gli impianti vengono rinnovati, il controllo e la visualizzazione possono essere adattati di conseguenza.

Ampliamento graduale

Gli ampliamenti possono essere eseguiti gradualmente. In questo modo, un edificio può iniziare con una portata limitata per poi essere ulteriormente ampliato con tecnologie, punti di misura o zone aggiuntive.

Progettazione orientata al futuro

Nella fase di progettazione, Fixsus non tiene conto solo della situazione attuale, ma anche di possibili ampliamenti futuri e cambiamenti all’interno dell’edificio.