Progetti

Chi è Fixsus?

Fixsus è un’azienda belga che dal 2009 è specializzata nell’automazione degli edifici basata su tecnologia PLC industriale aperta.

Esperienza e scala

Con un team di 32 collaboratori, Fixsus gestisce oggi più di 500 edifici in diversi settori.

Approccio completo in-house

Fixsus si occupa direttamente di progettazione, programmazione, messa in servizio e assistenza. In questo modo, conoscenza, responsabilità e monitoraggio rimangono concentrati all’interno di un’unica organizzazione.

Focus sulla gestione aperta degli edifici

Con TIBA3, Fixsus sceglie consapevolmente l’intelligenza centrale, la tecnologia aperta e una lunga durata dell’impianto. L’obiettivo è rendere gli edifici più semplici da gestire, più efficienti dal punto di vista energetico e rendere i clienti meno dipendenti da sistemi chiusi e fornitori.

Chi programma l’installazione?

Fixsus programma l’installazione nell’ambiente aperto Codesys e crea le immagini TIBA3.

Programmazione interna

Progettazione, programmazione e messa in servizio avvengono internamente, a cura del team che conosce a fondo l’architettura.

Ma non avrai mai vincoli

Il codice non è protetto da password ed è disponibile per il cliente finale previo un gentlemen’s agreement. Non dipenderai quindi mai da un unico programmatore: qualsiasi integratore con conoscenze Codesys può portarlo avanti.

Come avviene la messa in servizio?

Dopo il cablaggio segue l’avviamento, fase in cui l’intera installazione viene resa dimostrabilmente operativa.

Testata punto per punto

Tutti gli ingressi e le uscite vengono testati punto per punto, i circuiti di controllo vengono regolati e le funzioni di sicurezza vengono convalidate.

Solo allora la consegna

La consegna avviene solo quando tutto è dimostrabilmente funzionante. In questo modo, l’esercizio inizia con un’installazione che fa effettivamente ciò che deve fare.

Come si svolge concretamente un percorso di retrofit?

Un retrofit si svolge come ogni percorso Fixsus, con un’attenzione particolare all’impianto esistente e alla suddivisione in fasi.

Dall’analisi alla conversione

Per prima cosa seguiamo il supporto al concept e un’analisi dell’impianto esistente. Successivamente vengono definiti i limiti dell’appalto e la suddivisione in fasi, seguiti dalla costruzione dei quadri elettrici, dal cablaggio aggiuntivo dove necessario e dalla conversione per ogni fase.

Avviamento, consegna e monitoraggio

Dopo l’avviamento e la consegna non finisce qui: seguono il monitoraggio e l’ulteriore ottimizzazione dell’impianto, affinché l’edificio continui a performare come previsto.

Come si svolge un progetto Fixsus, dall’analisi alla consegna?

Un progetto Fixsus viene sviluppato passo dopo passo, dalla prima analisi tecnica fino alla consegna definitiva e al supporto successivo.

1. Analisi dell’edificio e delle esigenze

Fixsus mappa innanzitutto gli impianti esistenti o pianificati. In questa fase si analizzano:

• le tecnologie edilizie presenti;
• le esigenze di comfort ed energetiche;
• il cablaggio e i componenti esistenti;
• le integrazioni desiderate;
• gli utenti e i diritti di accesso;
• le future possibilità di espansione.

2. Definizione dei limiti di fornitura

Prima dell’esecuzione, viene stabilito chiaramente quali compiti spettano a Fixsus, all’installatore, allo studio di progettazione e alle altre parti coinvolte.

In questo modo è chiaro fin dall’inizio chi è responsabile, tra le altre cose, di fornitura, cablaggio, montaggio, programmazione, integrazione, test e messa in servizio.

3. Progettazione dell’architettura

Fixsus definisce l’architettura di controllo centrale, gli I/O necessari, i protocolli di comunicazione, le strategie di regolazione e la visualizzazione.

In caso di ristrutturazioni, si stabilisce anche quali componenti esistenti possono essere mantenuti o sostituiti gradualmente.

4. Programmazione e preparazione

Una parte importante della programmazione e della visualizzazione viene preparata in anticipo. Anche i quadri elettrici e i componenti tecnici possono, ove possibile, essere assemblati e testati prima dell’installazione.

5. Esecuzione e integrazione

In cantiere, i vari impianti vengono collegati e integrati. Fixsus collabora con gli installatori esecutivi e altri partner tecnici.

6. Messa in servizio e test funzionali

Viene controllato l’intero funzionamento, tra cui:

• segnali e comandi corretti;
• interazione tra le tecnologie;
• allarmi e diritti utente;
• visualizzazione e reportistica;
• strategie di regolazione e impostazioni di comfort.

7. Consegna e formazione

Dopo i test, l’impianto viene consegnato. Gli utenti e i responsabili tecnici ricevono spiegazioni sul funzionamento, sul monitoraggio e sulle impostazioni principali.

8. Assistenza e ottimizzazione

Dopo la messa in funzione, Fixsus può continuare a monitorare, regolare e manutenere l’impianto tramite la formula Total Care concordata.

Come si svolge un tipico progetto con Fixsus?

Un progetto inizia con un’analisi dell’edificio, delle tecnologie esistenti o pianificate e delle aspettative del cliente.

Supporto al concept

Nelle prime fasi del progetto, Fixsus collabora con il committente, l’operatore e lo studio di progettazione. In questa fase si stabilisce quali tecnologie integrare, quali strategie di controllo siano necessarie e come strutturare il sistema.

Limiti di fornitura

Prima dell’esecuzione, viene stabilito chiaramente chi fornisce ed esegue i vari componenti. Il limite di fornitura descrive le responsabilità di Fixsus, dell’installatore e delle altre parti coinvolte.

Ingegneria ed esecuzione

Seguono poi gli schemi, la costruzione dei quadri, il cablaggio, la programmazione e l’integrazione delle diverse tecnologie. Fixsus si coordina con gli installatori e i partner tecnici coinvolti.

Messa in servizio

Durante l’avvio, gli ingressi e le uscite vengono testati punto per punto, i circuiti di controllo vengono tarati e le funzioni di sicurezza verificate.

Consegna e monitoraggio

Dopo la consegna, gli utenti vengono formati e inizia la fase operativa. Fixsus può quindi continuare a monitorare, manutenere, ottimizzare ed espandere l’installazione.

Come viene redatto un preventivo?

Il preventivo viene strutturato sulla base di voci chiare e prezzi unitari noti in anticipo.

Struttura dei prezzi trasparente

Le diverse parti del progetto sono incluse separatamente, ad esempio:

• punti I/O;
• quadri elettrici;
• dispositivi di campo;
• programmazione;
• integrazioni;
• messa in servizio;
• assistenza e formazione.

In questo modo rimane visibile quali componenti sono inclusi nel prezzo.

Prezzi unitari noti

Laddove possibile, Fixsus lavora con prezzi unitari fissi per voce. Ciò consente al cliente di valutare e confrontare meglio il preventivo.

Lavori supplementari e deduzioni

Qualora l’ambito del progetto dovesse variare durante il suo svolgimento, i lavori supplementari e le deduzioni verranno calcolati in base ai medesimi prezzi unitari concordati.

Ciò evita che le modifiche vengano calcolate a posteriori su una base di prezzo poco trasparente o completamente nuova.

Allineato ai limiti di fornitura

Il preventivo è in linea con la ripartizione dei compiti concordata tra Fixsus, l’installatore e le altre parti coinvolte. In questo modo è chiaro quali forniture e attività siano incluse o meno nel prezzo.

Cos’è il “limite di fornitura” e perché è importante?

Il limite di fornitura è il documento in cui viene stabilito in anticipo quale parte sia responsabile di ogni componente del progetto.

Chiara ripartizione dei compiti

Per ogni sezione viene determinato cosa debba essere fornito o eseguito da Fixsus, cosa rientri sotto la responsabilità dell’installatore e quali compiti spettino alle altre parti coinvolte.

Ciò può riguardare, tra le altre cose:

• fornitura e montaggio dei componenti;
• costruzione dei quadri elettrici;
• cablaggio;
• collegamento dei dispositivi di campo;
• programmazione;
• messa in servizio;
• test e consegna.

Redatto insieme prima dell’esecuzione

Fixsus redige il limite di fornitura insieme alle parti coinvolte prima dell’inizio dei lavori. In questo modo, le interfacce tecniche possono essere discusse e coordinate tempestivamente.

Meno discussioni e lacune nell’ambito del progetto

Un chiaro limite di fornitura evita che i componenti vengano previsti due volte o che nessuno se ne assuma la responsabilità. Limita le discussioni durante l’esecuzione e chiarisce a chi rivolgersi per domande, modifiche o problemi.

Base per la pianificazione e il preventivo

Gli accordi costituiscono inoltre una base importante per la pianificazione, la struttura dei prezzi e il monitoraggio dei lavori supplementari o in meno.

Cosa comprende il supporto concettuale?

Nella fase iniziale del progetto, Fixsus collabora attivamente con l’operatore e lo studio di progettazione.

Le scelte giuste prima del capitolato

Quali tecniche integrare, quali strategie di controllo, quale livello di ridondanza, come gestire le fasi? Queste scelte vengono ponderate insieme prima che il progetto venga definito.

Nel progetto invece che in cantiere

In questo modo, i presupposti corretti sono già presenti nel progetto e nel capitolato, e non solo in cantiere — dove le modifiche sono sempre più costose e difficili.

Cosa rende Fixsus diversa dai classici attori del settore GBS?

Fixsus si distingue per la combinazione di un diverso approccio al cliente, tecnologia aperta, assistenza diretta e un costo totale inferiore lungo l’intero ciclo di vita dell’impianto.

L’operatore è al centro

Nei progetti classici, il sistema di gestione degli edifici viene spesso valutato principalmente durante la progettazione e l’esecuzione. Fixsus parte dalla parte che dovrà gestire e far funzionare l’edificio per gli anni a venire.

Per questo motivo, l’attenzione non si concentra solo sull’investimento iniziale, ma anche sulla facilità d’uso, la manutenibilità, le prestazioni energetiche, l’espandibilità e l’assistenza a lungo termine.

Tecnologia aperta e industriale

TIBA3 è costruito attorno a una tecnologia PLC industriale aperta. Hardware, comunicazione, dati e programmazione sono deliberatamente organizzati in modo che il cliente non dipenda da un unico marchio chiuso o da un fornitore esclusivo.

Assistenza diretta e competenza interna

Progettazione, programmazione, messa in servizio e assistenza avvengono all’interno di Fixsus. Di conseguenza, le conoscenze tecniche rimangono concentrate in un’unica organizzazione e il cliente può contare direttamente sugli specialisti che conoscono il sistema.

Costo totale inferiore lungo il ciclo di vita

L’architettura aperta, la lunga durata, i componenti sostituibili e l’assenza di aggiornamenti periodici obbligatori della piattaforma aiutano a limitare il costo totale di proprietà.

La differenza non risiede quindi solo nella tecnologia utilizzata, ma nell’intero approccio: dal concetto e l’esecuzione fino alla gestione, al supporto e all’ulteriore espansione.

Cosa ricevo alla consegna?

Un impianto funzionante e tarato, completo di documentazione.

Documentazione completa

La consegna include gli schemi as-built, le liste dei punti e gli accessi alla piattaforma. Saprai quindi esattamente cosa c’è nel tuo edificio e come accedervi.

Nessun abbandono post-consegna

Successivamente inizia la fase di monitoraggio: l’impianto non viene semplicemente abbandonato a fine lavori. Fixsus rimane disponibile per supporto, ottimizzazione e ampliamento.

Cosa si aspetta Fixsus dalle altre parti in cantiere?

Soprattutto un coordinamento tempestivo e accordi chiari.

Nello specifico:

• corretta esecuzione del cablaggio secondo le prescrizioni;
• disponibilità delle tecnologie per l’avviamento;
• un unico referente chiaro per ogni parte.

Struttura tramite il limite di appalto

Il limite di appalto e le riunioni di cantiere strutturano questa collaborazione: tutti sanno chi fornisce e fa cosa, evitando discussioni in cantiere.

Cosa succede se il progetto cambia durante l’esecuzione?

Le modifiche vengono calcolate in base ai prezzi unitari noti e integrate negli schemi e nella programmazione.

Conteggio trasparente

I lavori supplementari o in meno vengono calcolati agli stessi prezzi unitari dell’offerta. Nessuna sorpresa a posteriori, quindi.

Tecnicamente raramente un problema

Poiché la piattaforma è liberamente programmabile e illimitatamente espandibile, le modifiche progettuali sono raramente un problema dal punto di vista tecnico. L’installazione cresce semplicemente insieme al progetto.

È possibile eseguire un retrofit in più fasi?

Sì. Un impianto esistente non deve essere necessariamente sostituito tutto in una volta. Fixsus può suddividere un retrofit in fasi logiche, adattate allo stato tecnico, al budget disponibile e al funzionamento dell’edificio.

Iniziare dalle priorità principali

La prima fase può concentrarsi, ad esempio, su:

• impianti con il maggior numero di guasti;
• tecnologie con il più alto consumo energetico;
• zone con problemi di comfort;
• sistemi di regolazione obsoleti non più supportati;
• componenti che rappresentano un rischio per la sicurezza operativa.

Mantenere i componenti esistenti

Sensori, valvole, motori, contatori, cablaggi e altri componenti utilizzabili possono essere mantenuti e integrati ove possibile. Deve essere sostituito solo ciò che è tecnicamente insufficiente, difettoso o non collegabile.

Un unico concetto finale orientato al futuro

Sebbene l’esecuzione avvenga per fasi, viene definita in anticipo un’architettura globale. In questo modo, le espansioni successive si collegano allo stesso controllo centrale, agli stessi principi di comunicazione e alla stessa visualizzazione.

Collaborazione temporanea tra vecchio e nuovo

Durante la transizione, i sottosistemi esistenti possono continuare a funzionare temporaneamente accanto a TIBA3. I dati disponibili e i comandi principali possono già essere raggruppati centralmente, ove possibile.

Ripartizione dell’investimento e dei disagi

Un approccio graduale consente di ripartire gli investimenti su più anni di budget e di coordinare i lavori con ristrutturazioni, periodi di inattività o interventi di manutenzione programmati.

È possibile eseguire un retrofit mentre l’edificio rimane in uso?

Sì. Molti progetti di retrofit vengono eseguiti in edifici che devono rimanere operativi. L’approccio viene quindi adattato al funzionamento dell’edificio e alle funzioni tecniche critiche.

Esecuzione graduale

I lavori vengono suddivisi preventivamente in fasi gestibili, ad esempio per piano, zona, impianto tecnico o ala dell’edificio.

Interruzione limitata

Le commutazioni vengono pianificate in momenti in cui il disturbo è ridotto al minimo. Dove necessario, il sistema esistente e quello nuovo continuano a funzionare temporaneamente l’uno accanto all’altro.

Coordinamento con le parti interessate

Fixsus coordina le fasi con il committente, l’operatore, gli installatori e gli altri partner tecnici. In questo modo è chiaro in anticipo quando determinati impianti non saranno temporaneamente disponibili e quali misure sono necessarie per mantenere la continuità operativa.

Fattibilità specifica del progetto

L’approccio preciso dipende dall’impianto esistente, dalla criticità delle tecniche coinvolte e dall’uso dell’edificio. Le applicazioni critiche richiedono solitamente una preparazione più rigorosa e possibilmente ulteriori strutture temporanee.

Fixsus può collaborare con il mio installatore, integratore o studio di progettazione?

Sì. Fixsus collabora nei progetti con installatori, integratori, studi di progettazione e altri partner tecnologici. La precisa divisione dei compiti viene definita chiaramente in anticipo.

Collaborazione basata sull’esperienza

Fixsus può occuparsi, tra le altre cose, di:

• architettura del sistema;
• programmazione di TIBA3;
• integrazione delle tecnologie dell’edificio;
• visualizzazione;
• messa in servizio;
• test funzionali;
• formazione e ulteriore supporto.

Il partner installatore può, ad esempio, essere responsabile del cablaggio, del montaggio, dei quadri elettrici e del collegamento dei componenti di campo.

Chiara delimitazione dell’appalto

Prima dell’inizio del progetto viene stabilito chi fornisce quali materiali e chi esegue quali lavori. In questo modo si evitano sovrapposizioni, voci mancanti e discussioni durante l’esecuzione.

Supporto ai partner locali

Per i progetti al di fuori della regione abituale, Fixsus può collaborare con un partner tecnico locale. Quest’ultimo conosce il mercato locale, le normative e le aspettative di servizio, mentre Fixsus supporta la tecnologia TIBA3 e le conoscenze specifiche del progetto.

Anche per integratori Beckhoff

Gli integratori con esperienza in Beckhoff, TwinCAT e building technology possono includere TIBA3 e l’hardware Fixsus nei propri progetti. A seconda della collaborazione, Fixsus può offrire supporto nella progettazione, programmazione, formazione e nelle prime realizzazioni del progetto.

Nessuna acquisizione totale obbligatoria

Fixsus non deve necessariamente eseguire personalmente tutte le discipline tecniche. L’obiettivo è un’organizzazione di progetto funzionale in cui ogni parte si assume la responsabilità della propria competenza.

Fixsus può offrire supporto per questioni di cybersecurity e conformità?

Sì. Fixsus può fornire chiarimenti sulle misure di sicurezza all’interno di TIBA3 e offrire supporto per quesiti tecnici relativi alla cybersecurity e alla conformità.

Documentazione tecnica

Fixsus può documentare quali misure di sicurezza sono presenti all’interno del suo ambito di applicazione, come la gestione degli accessi, la comunicazione crittografata, i backup, i diritti utente e l’accesso remoto sicuro.

Supporto alle valutazioni

Fixsus può collaborare a:

• questionari tecnici;
• analisi dei rischi;
• audit;
• documenti di gara;
• valutazioni di conformità legate al progetto;
• coordinamento con i team IT e di sicurezza.

Delimitazione della responsabilità

Una valutazione completa della conformità legale o organizzativa non rientra esclusivamente nell’ambito tecnico di Fixsus.

Per una valutazione completa possono essere coinvolti anche il dipartimento IT, gli specialisti della sicurezza, gli auditor, lo studio di progettazione o i consulenti legali del cliente.

Collaborazione tra le parti

Fixsus fornisce le informazioni tecniche su TIBA3 e collabora con le altre parti coinvolte per mappare chiaramente responsabilità, rischi e misure richieste.

Fixsus può partecipare a un appalto pubblico?

Sì. Fixsus lavora regolarmente per città, comuni e committenti (semi)pubblici, sia direttamente che tramite appaltatori.

Esperienza con committenti pubblici

Dai singoli edifici ai portafogli di siti: le amministrazioni pubbliche rientrano tra i gruppi di clienti abituali di Fixsus.

Capitolati neutri rispetto al marchio

Testi di capitolato neutri rispetto al marchio con requisiti funzionali — apertura, classe A, sicurezza — rendono possibile una gara d’appalto corretta e aperta. Fixsus supporta gli studi di progettazione nella loro stesura.

Il codice PLC è di proprietà del cliente?

Il codice PLC non è protetto da password ed è liberamente disponibile per il cliente finale, previo un gentlemen agreement.

Accesso al tuo impianto

In questo modo mantieni sempre l’accesso e il controllo sulla logica del tuo edificio. Non sarai mai “tagliato fuori” dal tuo impianto e potrai far visionare o modificare il codice ogni volta che sarà necessario.

Una scelta consapevole di apertura

Questo è un principio di progettazione consapevole di Fixsus: hardware, codice e ambiente di programmazione sono aperti. Qualsiasi integratore che conosca lo standard aperto Codesys può lavorare con il codice.

In che cosa differisce l’approccio Fixsus dal classico modello di appalto?

Nel modello classico, il GBS segue la catena installatore → appaltatore generale → gestore, dove in ogni anello conta soprattutto il prezzo.

Il gestore al centro

Fixsus mette al centro il gestore: la parte che dovrà gestire l’edificio per i successivi vent’anni. Quest’ultimo trae vantaggio da un sistema che duri a lungo e sia facile da gestire — non dal prezzo più basso in cantiere.

Focus su TCO e durata

L’approccio si concentra quindi sul costo totale del ciclo di vita (TCO), sulla lunga durata e sulla tranquillità di un’unica piattaforma, invece che sul prezzo d’acquisto più basso oggi.

In che modo Fixsus limita i disagi e i tempi di inattività durante un progetto di ristrutturazione?

Fixsus pianifica i progetti di retrofit in modo che l’edificio possa rimanere il più possibile in funzione e che gli impianti tecnici debbano essere messi fuori servizio solo per un periodo limitato.

Preparazione prima dell’esecuzione

Prima dei lavori, vengono mappati l’impianto esistente, il cablaggio, i segnali, i circuiti di controllo e le interdipendenze. Ciò consente di eseguire in anticipo gran parte della nuova programmazione e della preparazione tecnica.

Lavorare per zona o per impianto

L’esecuzione può essere suddivisa per piano, ala, locale o impianto tecnico. In questo modo, la maggior parte dell’edificio rimane operativa mentre viene convertita una zona limitata.

Brevi momenti di commutazione

I nuovi quadri elettrici, i moduli I/O e la programmazione vengono, ove possibile, preassemblati e testati. La commutazione effettiva in cantiere può quindi avvenire entro una finestra temporale controllata e concordata preventivamente.

Conservazione dei componenti utilizzabili

Il cablaggio esistente, i dispositivi di campo e gli impianti vengono riutilizzati laddove tecnicamente giustificato. Ciò limita le opere di demolizione, i nuovi percorsi dei cavi e l’impatto sugli utenti.

Coordinamento con l’organizzazione dell’edificio

Le attività vengono pianificate in base all’occupazione, ai processi critici e agli orari di utilizzo. Nelle strutture sanitarie, negli uffici o negli edifici pubblici, ad esempio, si può lavorare al di fuori dei momenti di punta, per reparto o durante le chiusure programmate.

Soluzioni temporanee dove necessario

Quando un impianto non può subire interruzioni prolungate, possono essere previsti controlli temporanei, modalità operative manuali o una transizione graduale tra il vecchio e il nuovo.

Test prima della messa in servizio definitiva

Ogni fase viene controllata prima di avviare la successiva. In questo modo, eventuali malfunzionamenti vengono individuati rapidamente e l’impatto di possibili problemi rimane limitato a una parte definita.

In che modo Fixsus supporta i propri clienti dopo la consegna?

Dopo la consegna, Fixsus si assicura che il cliente, i responsabili tecnici e gli utenti quotidiani siano in grado di operare con l’installazione.

Formazione e consegna

Gli utenti ricevono spiegazioni sulla visualizzazione, le impostazioni, gli allarmi, le programmazioni orarie e il funzionamento quotidiano. A seconda del loro ruolo, la formazione può essere approfondita a livello pratico o tecnico.

Follow-up tecnico

Fixsus può seguire ulteriormente l’installazione tramite un contratto di assistenza. A seconda della formula scelta, ciò include, tra l’altro, il supporto remoto, i controlli preventivi, gli interventi, la gestione dei backup, gli aggiornamenti software, la reportistica e l’ulteriore ottimizzazione.

Adeguamenti durante l’esercizio

Anche in caso di modifiche all’edificio, l’installazione può essere adattata. Si pensi a orari di utilizzo variati, una nuova disposizione degli spazi, tecnologie aggiuntive o altri obiettivi di comfort ed energetici.

Collaborazione a lungo termine

Il supporto non si ferma quindi alla consegna tecnica. L’obiettivo è mantenere l’installazione affidabile, comprensibile e performante durante tutto il suo ciclo di vita.

La cybersecurity è responsabilità esclusiva di Fixsus?

No. La cybersecurity è una responsabilità condivisa tra Fixsus, il cliente, gli amministratori IT, i partner di rete, gli installatori e gli altri fornitori di servizi coinvolti.

Responsabilità di Fixsus

Fixsus mette in sicurezza i componenti di cui è responsabile all’interno del progetto. Ciò include, tra l’altro, l’ambiente TIBA3, l’accesso sicuro, la configurazione dei diritti utente e i processi di aggiornamento e assistenza concordati.

Responsabilità del cliente

Il cliente rimane responsabile, tra l’altro, di:

• la propria rete aziendale e informatica;
• la gestione degli utenti e le procedure di accesso interno;
• la politica delle password;
• le workstation e i dispositivi mobili;
• l’accesso fisico alle installazioni tecniche;
• la segnalazione interna degli incidenti e le linee guida sulla sicurezza.

Responsabilità di altre parti

Anche gli installatori, gli integratori e i partner esterni IT o di rete devono progettare, configurare e mantenere in sicurezza la loro parte dell’installazione.

Accordi chiari

Un’installazione sicura richiede quindi accordi chiari su ruoli, diritti di accesso, manutenzione, aggiornamenti, monitoraggio, segnalazione degli incidenti e gestione.

La visualizzazione può essere personalizzata in base alla mia organizzazione?

Sì. La visualizzazione TIBA3 viene adattata per ogni progetto in base all’edificio, agli utenti e alle informazioni rilevanti per ogni ruolo.

Dashboard su misura

Le schermate iniziali possono essere strutturate attorno alle priorità dell’organizzazione, ad esempio:

• consumo energetico;
• comfort e clima interno;
• allarmi attivi;
• prestazioni tecniche;
• occupazione degli spazi;
• prestazioni di più edifici.

Diversi ruoli utente

Non tutti gli utenti devono visualizzare le stesse informazioni. Un addetto alla reception può avere una panoramica di controllo semplice, mentre un responsabile tecnico ha accesso a sinottici, trend e parametri di regolazione.

Adattato all’edificio

Planimetrie, schemi tecnici, nomi degli impianti e strutture di navigazione vengono creati in base alla disposizione reale e alle tecnologie dell’edificio.

Terminologia riconoscibile

Le denominazioni nell’interfaccia possono allinearsi al linguaggio e alla terminologia interna dell’organizzazione. Ciò rende l’utilizzo più intuitivo per gli utenti quotidiani.

Ulteriormente espandibile in seguito

Quando l’edificio, l’organizzazione o le esigenze informative cambiano, le dashboard e le visualizzazioni possono essere ulteriormente adattate o ampliate.

Qual è il ruolo di Fixsus in un progetto edilizio?

Fixsus è lo specialista dell’automazione degli edifici all’interno del progetto: dal supporto al concept e alla progettazione, attraverso la programmazione e la messa in servizio, fino all’assistenza post-consegna.

Dal concept alla gestione

Fixsus collabora fin dalle prime fasi all’automazione, contribuisce allo sviluppo del progetto, programma e mette in servizio, e continua a garantire il monitoraggio e l’assistenza dopo la consegna.

Flessibilità nella struttura del progetto

A seconda del progetto, Fixsus lavora direttamente per il gestore o il committente, oppure come subappaltatore all’interno di una struttura di appalto.

TIBA3 può integrare anche un sistema chiuso o obsoleto?

In molti casi sì. Fixsus esamina innanzitutto quali impianti, segnali e canali di comunicazione sono disponibili e determina quindi come il sistema esistente possa collaborare con TIBA3.

Collegamento diretto tramite protocollo

Quando il sistema esistente supporta un protocollo di comunicazione utilizzabile, TIBA3 può leggere i dati e, laddove consentito, inviare anche comandi.

Ciò può avvenire, ad esempio, tramite BACnet, Modbus, KNX, OPC UA, una REST API o un’altra interfaccia disponibile.

Collegamento tramite segnali hardware

Quando non è possibile la comunicazione digitale, alcune funzioni possono talvolta essere collegate tramite classici segnali di ingresso e uscita, quali:

• contatti puliti;
• segnalazioni digitali;
• segnali analogici di misura e controllo;
• uscite a impulsi di contatori.

Le informazioni disponibili sono quindi più limitate rispetto a un collegamento completo tramite protocollo.

Mantenimento del sottosistema esistente

Un impianto chiuso non deve sempre essere sostituito completamente nell’immediato. Può continuare a funzionare temporaneamente come sottosistema autonomo, mentre TIBA3 centralizza gli stati, gli allarmi o i comandi principali disponibili.

Migrazione graduale

Quando un vecchio sistema è tecnicamente difficile da integrare, Fixsus può elaborare un percorso di migrazione. In questo caso, i componenti vengono sostituiti gradualmente non appena risulta più opportuno dal punto di vista tecnico, operativo o finanziario.

Analisi tecnica preliminare

La fattibilità dipende dalla documentazione disponibile, dai protocolli, dai diritti di accesso, dalle interfacce e dal supporto del fornitore originale. Per questo motivo, ogni collegamento viene sottoposto preventivamente a un esame tecnico.

Un capitolato d’oneri può richiedere che il sistema sia aperto e indipendente dal marchio?

Sì — i capitolati d’appalto pubblici devono essere addirittura neutrali rispetto al marchio.

Requisiti funzionali invece di nomi di marchi

Esistono testi di capitolato che pongono requisiti funzionali: codice aperto, un ambiente di programmazione senza licenza, hardware liberamente disponibile e lunga reperibilità. I sistemi chiusi non possono soddisfare tali requisiti — senza che nel capitolato compaia un solo nome di marca.

Supporto per gli studi di progettazione

Fixsus supporta gli studi di progettazione nella stesura di tali testi di capitolato neutrali, in modo che l’apertura del sistema sia definita in modo corretto e vincolante.