Projecten

Hoe beperkt Fixsus de hinder en uitvaltijd tijdens een renovatieproject?

Fixsus plant retrofitprojecten zo dat het gebouw zoveel mogelijk in gebruik kan blijven en technische installaties slechts beperkt buiten dienst moeten worden genomen.

Voorbereiding vóór de uitvoering

Voor de werken worden de bestaande installatie, bekabeling, signalen, regelkringen en afhankelijkheden in kaart gebracht. Daardoor kan een groot deel van de nieuwe programmatie en technische voorbereiding vooraf gebeuren.

Werken per zone of installatie

De uitvoering kan worden opgesplitst per verdieping, vleugel, ruimte of technische installatie. Zo blijft het grootste deel van het gebouw operationeel terwijl een beperkte zone wordt omgebouwd.

Korte omschakelmomenten

Nieuwe schakelkasten, I/O-modules en programmatie worden waar mogelijk vooraf opgebouwd en getest. De effectieve omschakeling op de werf kan daardoor binnen een gecontroleerd en vooraf afgesproken tijdsvenster gebeuren.

Behoud van bruikbare componenten

Bestaande bekabeling, veldtoestellen en installaties worden waar technisch verantwoord hergebruikt. Dat beperkt breekwerken, nieuwe kabeltrajecten en de impact op gebruikers.

Afstemming met de gebouworganisatie

Werkzaamheden worden gepland rond bezetting, kritieke processen en gebruiksuren. In zorggebouwen, kantoren of publieke gebouwen kan bijvoorbeeld buiten piekmomenten, per afdeling of tijdens geplande sluitingen worden gewerkt.

Tijdelijke oplossingen waar nodig

Wanneer een installatie niet langdurig mag uitvallen, kunnen tijdelijke sturingen, manuele bedrijfsmodi of een gefaseerde overgang tussen oud en nieuw worden voorzien.

Testen vóór definitieve ingebruikname

Elke fase wordt gecontroleerd voordat de volgende wordt gestart. Zo worden storingen snel vastgesteld en blijft de impact van eventuele problemen beperkt tot een afgebakend onderdeel.

Hoe ondersteunt Fixsus zijn klanten na oplevering?

Na de oplevering zorgt Fixsus ervoor dat de klant, de technische beheerders en de dagelijkse gebruikers met de installatie kunnen werken.

Opleiding en overdracht

Gebruikers krijgen uitleg over de visualisatie, de instellingen, alarmen, uurregelingen en de dagelijkse bediening. Afhankelijk van hun rol kan de opleiding praktisch of technisch worden verdiept.

Technische opvolging

Fixsus kan de installatie verder opvolgen via een serviceovereenkomst. Afhankelijk van de gekozen formule omvat dit onder meer ondersteuning op afstand, preventieve controles, interventies, back-upbeheer, softwareaanpassingen, rapportering en verdere optimalisatie.

Aanpassingen tijdens de exploitatie

Ook wanneer het gebouw verandert, kan de installatie worden aangepast. Denk aan gewijzigde gebruiksuren, een nieuwe ruimte-indeling, bijkomende technieken of andere comfort- en energiedoelstellingen.

Langdurige samenwerking

De ondersteuning stopt dus niet bij de technische oplevering. Het doel is om de installatie tijdens haar volledige levensduur betrouwbaar, begrijpelijk en performant te houden.

Hoe verloopt de inbedrijfstelling?

Na de bekabeling volgt de opstart, waarin de volledige installatie aantoonbaar werkend wordt gemaakt.

Punt voor punt getest

Alle in- en uitgangen worden punt voor punt uitgetest, de regelkringen worden afgeregeld en de veiligheidsfuncties worden gevalideerd.

Pas dan de oplevering

Pas als alles aantoonbaar werkt, volgt de oplevering. Zo start de exploitatie met een installatie die effectief doet wat ze moet doen.

Hoe verloopt een Fixsus-project van analyse tot oplevering?

Een Fixsus-project wordt stapsgewijs uitgewerkt, van de eerste technische analyse tot de definitieve oplevering en verdere ondersteuning.

1. Analyse van het gebouw en de behoeften

Fixsus brengt eerst de bestaande of geplande installaties in kaart. Daarbij wordt gekeken naar:

• de aanwezige gebouwtechnieken;
• comfort- en energiebehoeften;
• bestaande bekabeling en componenten;
• gewenste integraties;
• gebruikers en toegangsrechten;
• toekomstige uitbreidingsmogelijkheden.

2. Bepalen van de grens van aanneming

Voor de uitvoering wordt duidelijk vastgelegd welke taken bij Fixsus, de installateur, het studiebureau en andere betrokken partijen liggen.

Zo is vooraf helder wie verantwoordelijk is voor onder meer levering, bekabeling, montage, programmatie, integratie, testen en inbedrijfstelling.

3. Ontwerp van de architectuur

Fixsus bepaalt de centrale regelarchitectuur, de benodigde I/O, communicatieprotocollen, regelstrategieën en visualisatie.

Bij renovaties wordt ook vastgelegd welke bestaande onderdelen behouden of gefaseerd vervangen kunnen worden.

4. Programmatie en voorbereiding

Een belangrijk deel van de programmatie en visualisatie wordt vooraf voorbereid. Ook schakelkasten en technische componenten kunnen waar mogelijk vóór plaatsing worden opgebouwd en getest.

5. Uitvoering en integratie

Op de werf worden de verschillende installaties aangesloten en geïntegreerd. Fixsus werkt daarbij samen met de uitvoerende installateurs en andere technische partners.

6. Inbedrijfstelling en functionele testen

De volledige werking wordt gecontroleerd, waaronder:

• correcte signalen en sturingen;
• samenwerking tussen technieken;
• alarmen en gebruikersrechten;
• visualisatie en rapportering;
• regelstrategieën en comfortinstellingen.

7. Oplevering en opleiding

Na de testen wordt de installatie opgeleverd. Gebruikers en technische beheerders krijgen uitleg over de bediening, opvolging en belangrijkste instellingen.

8. Nazorg en optimalisatie

Na ingebruikname kan Fixsus de installatie verder opvolgen, bijregelen en onderhouden via de afgesproken Total Care-formule.

Hoe verloopt een retrofit-traject concreet?

Een retrofit verloopt zoals elk Fixsus-traject, met extra aandacht voor de bestaande installatie en de fasering.

Van analyse tot omschakeling

Eerst volgen conceptondersteuning en een analyse van de bestaande installatie. Daarna worden de grens van aanneming en de fasering vastgelegd, gevolgd door kastenbouw, aanvullende bekabeling waar nodig, en de omschakeling per fase.

Opstart, oplevering en opvolging

Na de opstart en oplevering stopt het niet: er volgt opvolging en verdere optimalisatie van de installatie, zodat het gebouw blijft presteren zoals bedoeld.

Hoe verloopt een typisch project met Fixsus?

Een project begint met een analyse van het gebouw, de bestaande of geplande technieken en de verwachtingen van de klant.

Conceptondersteuning

In de vroege projectfase denkt Fixsus mee met de bouwheer, exploitant en het studiebureau. Daarbij wordt bepaald welke technieken worden geïntegreerd, welke regelstrategieën nodig zijn en hoe het systeem wordt opgebouwd.

Grens van aanneming

Voor de uitvoering wordt duidelijk vastgelegd wie welke onderdelen levert en uitvoert. De grens van aanneming beschrijft de verantwoordelijkheden van Fixsus, de installateur en andere betrokken partijen.

Engineering en uitvoering

Daarna volgen de schema’s, kastenbouw, bekabeling, programmatie en integratie van de verschillende technieken. Fixsus stemt daarbij af met de betrokken installateurs en technische partners.

Inbedrijfstelling

Tijdens de opstart worden de in- en uitgangen punt voor punt getest, de regelkringen afgesteld en de veiligheidsfuncties gecontroleerd.

Oplevering en opvolging

Na de oplevering worden de gebruikers opgeleid en start de exploitatiefase. Fixsus kan de installatie vervolgens verder opvolgen, onderhouden, optimaliseren en uitbreiden.

Hoe wordt een offerte opgemaakt?

De offerte wordt opgebouwd op basis van duidelijke posten en vooraf gekende eenheidsprijzen.

Transparante prijsopbouw

De verschillende onderdelen van het project worden afzonderlijk opgenomen, bijvoorbeeld:

• I/O-punten;
• schakelkasten;
• veldtoestellen;
• programmatie;
• integraties;
• inbedrijfstelling;
• service en opleiding.

Zo blijft zichtbaar welke onderdelen in de prijs zijn opgenomen.

Bekende eenheidsprijzen

Waar mogelijk werkt Fixsus met vaste eenheidsprijzen per post. Daardoor kan de klant de offerte beter beoordelen en vergelijken.

Meer- en minwerken

Wanneer de scope tijdens het project wijzigt, worden meer- en minwerken volgens dezelfde afgesproken eenheidsprijzen verrekend.

Dat voorkomt dat wijzigingen achteraf op een ondoorzichtige of volledig nieuwe prijsbasis worden berekend.

Afgestemd op de grens van aanneming

De offerte sluit aan op de afgesproken taakverdeling tussen Fixsus, de installateur en andere betrokken partijen. Zo is duidelijk welke leveringen en werkzaamheden wel en niet in de prijs zijn inbegrepen.

Is cybersecurity alleen de verantwoordelijkheid van Fixsus?

Nee. Cybersecurity is een gedeelde verantwoordelijkheid tussen Fixsus, de klant, IT-beheerders, netwerkpartners, installateurs en andere betrokken dienstverleners.

Verantwoordelijkheid van Fixsus

Fixsus beveiligt de onderdelen waarvoor het binnen het project verantwoordelijk is. Dat omvat onder meer de TIBA3-omgeving, de beveiligde toegang, de configuratie van gebruikersrechten en de afgesproken update- en serviceprocessen.

Verantwoordelijkheid van de klant

De klant blijft verantwoordelijk voor onder meer:

• het eigen bedrijfs- en IT-netwerk;
• gebruikersbeheer en interne toegangsprocedures;
• wachtwoordbeleid;
• werkstations en mobiele toestellen;
• fysieke toegang tot technische installaties;
• interne incidentmelding en beveiligingsrichtlijnen.

Verantwoordelijkheid van andere partijen

Ook installateurs, integratoren en externe IT- of netwerkpartners moeten hun deel van de installatie veilig ontwerpen, configureren en onderhouden.

Duidelijke afspraken

Een veilige installatie vereist daarom duidelijke afspraken over rollen, toegangsrechten, onderhoud, updates, monitoring, incidentmelding en beheer.

Is de PLC-code eigendom van de klant?

De PLC-code is niet paswoordbeschermd en is voor de eindklant vrij verkrijgbaar mits een gentlemen agreement.

Toegang tot je eigen installatie

Je behoudt zo altijd toegang tot en controle over de logica van je eigen gebouw. Je bent nooit ‘buitengesloten’ uit je eigen installatie, en je kan de code laten inkijken of aanpassen wanneer dat nodig is.

Bewuste keuze voor openheid

Dit is een bewust ontwerpprincipe van Fixsus: hardware, code en programmeeromgeving zijn open. Elke integrator met kennis van de open Codesys-standaard kan met de code aan de slag.

Kan de visualisatie op maat van mijn organisatie worden ingericht?

Ja. De TIBA3-visualisatie wordt per project afgestemd op het gebouw, de gebruikers en de informatie die voor iedere rol relevant is.

Dashboards op maat

De startschermen kunnen worden opgebouwd rond de prioriteiten van de organisatie, bijvoorbeeld:

• energieverbruik;
• comfort en binnenklimaat;
• actieve alarmen;
• technische prestaties;
• bezetting van ruimtes;
• prestaties van meerdere gebouwen.

Verschillende gebruikersrollen

Niet iedere gebruiker hoeft dezelfde informatie te zien. Een receptiemedewerker kan een eenvoudig bedieningsoverzicht krijgen, terwijl een technisch beheerder toegang heeft tot synoptieken, trends en regelparameters.

Aangepast aan het gebouw

Plattegronden, technische schema’s, installatienamen en navigatiestructuren worden opgebouwd volgens de werkelijke indeling en technieken van het gebouw.

Herkenbare terminologie

De benamingen in de interface kunnen aansluiten bij de taal en interne terminologie van de organisatie. Dat maakt de bediening begrijpelijker voor dagelijkse gebruikers.

Later verder uitbreidbaar

Wanneer het gebouw, de organisatie of de informatiebehoefte verandert, kunnen dashboards en visualisaties verder worden aangepast of uitgebreid.

Kan een bestek eisen dat het systeem open en merkonafhankelijk is?

Ja — overheidsbestekken móéten zelfs merkneutraal zijn.

Functionele eisen in plaats van merknamen

Er bestaan bestekteksten die functionele eisen stellen: open code, een licentievrije programmeeromgeving, vrij verkrijgbare hardware en lange leverbaarheid. Gesloten systemen kunnen daar niet aan voldoen — zonder dat er één merknaam in het bestek staat.

Ondersteuning voor studiebureaus

Fixsus ondersteunt studiebureaus bij het opstellen van zulke merkneutrale bestekteksten, zodat de openheid van het systeem correct en afdwingbaar wordt vastgelegd.

Kan een retrofit gefaseerd worden uitgevoerd?

Ja. Een bestaande installatie hoeft niet altijd in één keer volledig te worden vervangen. Fixsus kan een retrofit opdelen in logische fasen, afgestemd op de technische toestand, het beschikbare budget en de werking van het gebouw.

Starten met de grootste prioriteiten

De eerste fase kan zich bijvoorbeeld richten op:

• installaties met de meeste storingen;
• technieken met het hoogste energieverbruik;
• zones met comfortproblemen;
• verouderde regelingen die niet langer ondersteund worden;
• onderdelen die een risico vormen voor de bedrijfszekerheid.

Bestaande componenten behouden

Voelers, kleppen, motoren, tellers, bekabeling en andere bruikbare onderdelen kunnen waar mogelijk behouden en geïntegreerd worden. Alleen wat technisch onvoldoende, defect of niet koppelbaar is, moet worden vervangen.

Eén toekomstgericht eindconcept

Hoewel de uitvoering gefaseerd verloopt, wordt vooraf een overkoepelende architectuur bepaald. Zo sluiten latere uitbreidingen aan op dezelfde centrale besturing, communicatieprincipes en visualisatie.

Tijdelijke samenwerking tussen oud en nieuw

Tijdens de overgang kunnen bestaande deelsystemen tijdelijk naast TIBA3 blijven functioneren. Beschikbare gegevens en hoofdcommando’s kunnen waar mogelijk al centraal worden samengebracht.

Spreiding van investering en hinder

Een gefaseerde aanpak maakt het mogelijk om investeringen over meerdere budgetjaren te spreiden en werkzaamheden af te stemmen op renovaties, leegstand of geplande onderhoudsmomenten.

Kan een retrofit worden uitgevoerd terwijl het gebouw in gebruik blijft?

Ja. Veel retrofitprojecten worden uitgevoerd in gebouwen die operationeel moeten blijven. De aanpak wordt daarom afgestemd op de werking van het gebouw en de kritieke technische functies.

Gefaseerde uitvoering

De werkzaamheden worden vooraf opgedeeld in beheersbare fases, bijvoorbeeld per verdieping, zone, technische installatie of gebouwvleugel.

Beperkte onderbreking

Omschakelingen worden gepland op momenten waarop de hinder zo klein mogelijk is. Waar nodig blijven het bestaande en het nieuwe systeem tijdelijk naast elkaar functioneren.

Afstemming met betrokken partijen

Fixsus stemt de fasering af met de bouwheer, exploitant, installateurs en andere technische partners. Zo is vooraf duidelijk wanneer bepaalde installaties tijdelijk niet beschikbaar zijn en welke maatregelen nodig zijn om de bedrijfsvoering te behouden.

Projectspecifieke haalbaarheid

De precieze aanpak hangt af van de bestaande installatie, de kriticiteit van de betrokken technieken en het gebruik van het gebouw. Kritieke toepassingen vragen doorgaans een strengere voorbereiding en mogelijk bijkomende tijdelijke voorzieningen.

Kan Fixsus in een openbare aanbesteding stappen?

Ja. Fixsus werkt geregeld voor steden, gemeenten en (semi-)publieke opdrachtgevers, zowel rechtstreeks als via aannemers.

Ervaring met publieke opdrachtgevers

Van individuele gebouwen tot portfolio’s van sites: publieke besturen behoren tot de vaste klantengroepen van Fixsus.

Merkneutrale bestekken

Merkneutrale bestekteksten met functionele eisen — openheid, klasse A, beveiliging — maken een correcte, open aanbesteding mogelijk. Fixsus ondersteunt studiebureaus bij het opstellen ervan.

Kan Fixsus ondersteuning bieden bij cybersecurity- en compliancevragen?

Ja. Fixsus kan toelichting geven over de beveiligingsmaatregelen binnen TIBA3 en ondersteuning bieden bij technische cybersecurity- en compliancevragen.

Technische documentatie

Fixsus kan documenteren welke beveiligingsmaatregelen binnen zijn toepassingsgebied aanwezig zijn, zoals toegangsbeheer, versleutelde communicatie, back-ups, gebruikersrechten en beveiligde remote toegang.

Ondersteuning bij beoordelingen

Fixsus kan meewerken aan:

• technische vragenlijsten;
• risicoanalyses;
• audits;
• aanbestedingsdocumenten;
• projectgebonden compliancebeoordelingen;
• afstemming met IT- en securityteams.

Afbakening van de verantwoordelijkheid

Een volledige juridische of organisatorische conformiteitsbeoordeling valt niet uitsluitend onder het technische toepassingsgebied van Fixsus.

Voor een volledige beoordeling kunnen ook de IT-afdeling, securityspecialisten, auditors, het studiebureau of juridische adviseurs van de klant betrokken worden.

Samenwerking tussen partijen

Fixsus levert de technische informatie over TIBA3 en werkt samen met de andere betrokken partijen om verantwoordelijkheden, risico’s en vereiste maatregelen duidelijk in kaart te brengen.

Kan Fixsus samenwerken met mijn installateur, integrator of studiebureau?

Ja. Fixsus werkt in projecten samen met installateurs, integratoren, studiebureaus en andere technologiepartners. De precieze taakverdeling wordt vooraf duidelijk vastgelegd.

Samenwerking volgens expertise

Fixsus kan onder meer instaan voor:

• de systeemarchitectuur;
• de programmatie van TIBA3;
• de integratie van gebouwtechnieken;
• de visualisatie;
• de inbedrijfstelling;
• de functionele testen;
• opleiding en verdere ondersteuning.

De installatiepartner kan bijvoorbeeld verantwoordelijk zijn voor bekabeling, montage, schakelkasten en aansluiting van de veldcomponenten.

Duidelijke grens van aanneming

Voor de start van het project wordt bepaald wie welke materialen levert en welke werkzaamheden uitvoert. Zo worden overlappingen, ontbrekende posten en discussies tijdens de uitvoering vermeden.

Ondersteuning van lokale partners

Bij projecten buiten de vertrouwde regio kan Fixsus samenwerken met een lokale technische partner. Die kent de plaatselijke markt, regelgeving en serviceverwachtingen, terwijl Fixsus de TIBA3-technologie en projectspecifieke kennis ondersteunt.

Ook voor Beckhoff-integratoren

Integratoren met ervaring in Beckhoff, TwinCAT en gebouwtechniek kunnen TIBA3 en Fixsus-hardware opnemen in hun eigen projecten. Afhankelijk van de samenwerking kan Fixsus ondersteuning bieden bij ontwerp, programmatie, opleiding en de eerste projectrealisaties.

Geen verplichte totaalovername

Fixsus hoeft niet noodzakelijk alle technische disciplines zelf uit te voeren. Het doel is een werkbare projectorganisatie waarin iedere partij verantwoordelijkheid neemt voor zijn eigen expertise.

Kan TIBA3 ook een gesloten of verouderd systeem integreren?

In veel gevallen wel. Fixsus onderzoekt eerst welke installaties, signalen en communicatiekanalen beschikbaar zijn en bepaalt vervolgens hoe het bestaande systeem met TIBA3 kan samenwerken.

Rechtstreekse koppeling via een protocol

Wanneer het bestaande systeem een bruikbaar communicatieprotocol ondersteunt, kan TIBA3 gegevens uitlezen en, waar toegestaan, ook opdrachten terugsturen.

Dat kan bijvoorbeeld via BACnet, Modbus, KNX, OPC UA, een REST API of een andere beschikbare interface.

Koppeling via hardwarematige signalen

Wanneer geen digitale communicatie mogelijk is, kunnen bepaalde functies soms nog worden gekoppeld via klassieke in- en uitgangssignalen, zoals:

• potentiaalvrije contacten;
• digitale meldingen;
• analoge meet- en stuursignalen;
• pulsuitgangen van tellers.

De beschikbare informatie is dan beperkter dan bij een volledige protocolkoppeling.

Behoud van het bestaande deelsysteem

Een gesloten installatie hoeft niet altijd onmiddellijk volledig te worden vervangen. Ze kan tijdelijk als zelfstandig deelsysteem blijven werken, terwijl TIBA3 de beschikbare statussen, alarmen of hoofdcommando’s centraal samenbrengt.

Gefaseerde migratie

Wanneer een oud systeem technisch moeilijk te integreren is, kan Fixsus een migratiepad uitwerken. Daarbij worden onderdelen stapsgewijs vervangen zodra dat technisch, operationeel of financieel het meest geschikt is.

Technische analyse vooraf

De haalbaarheid hangt af van de beschikbare documentatie, protocollen, toegangsrechten, interfaces en de ondersteuning door de oorspronkelijke leverancier. Daarom wordt iedere koppeling vooraf technisch onderzocht.

Waarin verschilt de Fixsus-aanpak van het klassieke aanbestedingsmodel?

In het klassieke model loopt het GBS mee in de keten installateur → totaalaannemer → exploitant, waarbij op elke schakel vooral de prijs telt.

De exploitant centraal

Fixsus stelt de exploitant centraal: de partij die het gebouw nadien twintig jaar moet uitbaten. Die heeft baat bij een systeem dat lang meegaat en goed te beheren is — niet bij de laagste prijs op de werf.

Focus op TCO en levensduur

De aanpak focust daarom op totale kost over de levensduur (TCO), lange levensduur en ontzorging op één platform, in plaats van op de laagste aankoopprijs vandaag.

Wat als het ontwerp wijzigt tijdens de uitvoering?

Wijzigingen worden verrekend aan de gekende eenheidsprijzen en verwerkt in schema’s en programmatie.

Transparante verrekening

Meer- en minwerken worden verrekend aan dezelfde eenheidsprijzen als in de offerte. Geen verrassingen achteraf dus.

Technisch zelden een probleem

Doordat het platform vrij programmeerbaar en onbeperkt uitbreidbaar is, zijn ontwerpwijzigingen technisch zelden een probleem. De installatie groeit gewoon mee met het ontwerp.

Wat houdt de conceptondersteuning in?

In de vroegste fase van het project denkt Fixsus mee met exploitant en studiebureau.

De juiste keuzes vóór het bestek

Welke technieken integreren we, welke regelstrategieën, welk redundantieniveau, hoe faseren we? Die keuzes worden samen doordacht vóór het ontwerp vastligt.

In het ontwerp in plaats van op de werf

Zo staan de juiste uitgangspunten al in het ontwerp en het bestek, en niet pas op de werf — waar aanpassingen altijd duurder en moeilijker zijn.

Wat is de ‘grens van aanneming’ en waarom is die belangrijk?

De grens van aanneming is het document waarin vooraf wordt vastgelegd welke partij verantwoordelijk is voor elk onderdeel van het project.

Duidelijke taakverdeling

Per onderdeel wordt bepaald wat door Fixsus wordt geleverd of uitgevoerd, wat onder de verantwoordelijkheid van de installateur valt en welke taken bij andere betrokken partijen liggen.

Dat kan onder meer gaan over:

• levering en montage van componenten;
• kastenbouw;
• bekabeling;
• aansluiting van veldtoestellen;
• programmatie;
• inbedrijfstelling;
• testen en oplevering.

Samen opgesteld vóór de uitvoering

Fixsus stelt de grens van aanneming samen met de betrokken partijen op voordat de werkzaamheden starten. Zo kunnen technische raakvlakken tijdig worden besproken en afgestemd.

Minder discussies en ontbrekende scope

Een duidelijke grens van aanneming voorkomt dat onderdelen dubbel worden voorzien of dat niemand er verantwoordelijkheid voor opneemt. Ze beperkt discussies tijdens de uitvoering en maakt duidelijk bij wie vragen, wijzigingen of problemen moeten worden behandeld.

Basis voor planning en offerte

De afspraken vormen ook een belangrijke basis voor de planning, de prijsopbouw en de opvolging van meer- en minwerken.

Wat krijg ik bij de oplevering?

Een werkende, afgeregelde installatie mét documentatie.

Volledige documentatie

Bij de oplevering horen de as-built schema’s, de puntenlijsten en de toegangen tot het platform. Je weet dus precies wat er in je gebouw zit en hoe je erbij kan.

Niet over de muur gegooid

Daarna start de fase van opvolging: de installatie wordt niet ‘over de muur gegooid’. Fixsus blijft beschikbaar voor ondersteuning, optimalisatie en uitbreiding.

Wat maakt Fixsus anders dan klassieke GBS-spelers?

Fixsus onderscheidt zich door de combinatie van een andere klantbenadering, open technologie, directe service en een lagere totale kost over de volledige levensduur van de installatie.

De exploitant staat centraal

Bij klassieke projecten wordt het gebouwbeheersysteem vaak vooral beoordeeld tijdens ontwerp en uitvoering. Fixsus vertrekt vanuit de partij die het gebouw daarna jarenlang moet beheren en exploiteren.

Daarom ligt de focus niet alleen op de initiële investering, maar ook op gebruiksgemak, onderhoudbaarheid, energieprestaties, uitbreidbaarheid en service op lange termijn.

Open en industriële technologie

TIBA3 is opgebouwd rond open, industriële PLC-technologie. Hardware, communicatie, data en programmatie worden bewust zo georganiseerd dat de klant niet afhankelijk wordt van één gesloten merk of exclusieve leverancier.

Directe service en eigen expertise

Ontwerp, programmatie, inbedrijfstelling en service gebeuren binnen Fixsus. Daardoor blijft de technische kennis binnen één organisatie gebundeld en kan de klant rechtstreeks terugvallen op de specialisten die het systeem kennen.

Lagere totale kost over de levensduur

De open architectuur, lange levensduur, vervangbare componenten en afwezigheid van verplichte periodieke platformupgrades helpen de totale eigendomskost te beperken.

Het verschil zit dus niet alleen in de gebruikte technologie, maar in de volledige aanpak: van concept en uitvoering tot exploitatie, ondersteuning en verdere uitbreiding.

Wat verwacht Fixsus van de andere partijen op de werf?

Vooral tijdige afstemming en duidelijke afspraken.

Concreet

• correcte uitvoering van de bekabeling volgens de voorschriften;
• beschikbaarheid van de technieken voor de opstart;
• één duidelijk aanspreekpunt per partij.

Structuur via grens van aanneming

De grens van aanneming en de werfvergaderingen structureren die samenwerking: iedereen weet wie wat levert en doet, en discussies op de werf worden vermeden.

Welke rol neemt Fixsus op in een bouwproject?

Fixsus is de specialist gebouwautomatisering binnen het project: van conceptondersteuning en ontwerp, over programmatie en inbedrijfstelling, tot service na oplevering.

Van concept tot exploitatie

Fixsus denkt al in de vroegste fase mee over de automatisering, werkt het ontwerp mee uit, programmeert en stelt in bedrijf, en blijft na de oplevering instaan voor opvolging en service.

Flexibel in de projectstructuur

Afhankelijk van het project werkt Fixsus rechtstreeks voor de exploitant of bouwheer, of als onderaannemer binnen een aannemingsstructuur.

Wie is Fixsus?

Fixsus is een Belgisch bedrijf dat sinds 2009 gespecialiseerd is in gebouwautomatisering op basis van open, industriële PLC-technologie.

Ervaring en schaal

Met een team van 32 medewerkers beheert Fixsus vandaag meer dan 500 gebouwen in uiteenlopende sectoren.

Volledige aanpak in eigen huis

Fixsus staat zelf in voor ontwerp, programmatie, inbedrijfstelling en service. Daardoor blijven kennis, verantwoordelijkheid en opvolging binnen één organisatie gebundeld.

Focus op open gebouwbeheer

Met TIBA3 kiest Fixsus bewust voor centrale intelligentie, open technologie en een lange levensduur van de installatie. Het doel is gebouwen eenvoudiger te beheren, energie-efficiënter te laten werken en klanten minder afhankelijk te maken van gesloten systemen en leveranciers.

Wie programmeert de installatie?

Fixsus programmeert de installatie in de open Codesys-omgeving en bouwt de TIBA3-beelden op.

Programmatie in eigen huis

Ontwerp, programmatie en inbedrijfstelling gebeuren in eigen huis, door het team dat de architectuur door en door kent.

Maar je bent nooit gebonden

De code is nadien niet paswoordbeschermd en voor de eindklant beschikbaar mits een gentlemen agreement. Je bent dus nooit afhankelijk van één programmeur — elke integrator met Codesys-kennis kan ermee verder.