Algemeen

Hoe verloopt een typisch project met Fixsus?

Een project begint met een analyse van het gebouw, de bestaande of geplande technieken en de verwachtingen van de klant.

Conceptondersteuning

In de vroege projectfase denkt Fixsus mee met de bouwheer, exploitant en het studiebureau. Daarbij wordt bepaald welke technieken worden geïntegreerd, welke regelstrategieën nodig zijn en hoe het systeem wordt opgebouwd.

Grens van aanneming

Voor de uitvoering wordt duidelijk vastgelegd wie welke onderdelen levert en uitvoert. De grens van aanneming beschrijft de verantwoordelijkheden van Fixsus, de installateur en andere betrokken partijen.

Engineering en uitvoering

Daarna volgen de schema’s, kastenbouw, bekabeling, programmatie en integratie van de verschillende technieken. Fixsus stemt daarbij af met de betrokken installateurs en technische partners.

Inbedrijfstelling

Tijdens de opstart worden de in- en uitgangen punt voor punt getest, de regelkringen afgesteld en de veiligheidsfuncties gecontroleerd.

Oplevering en opvolging

Na de oplevering worden de gebruikers opgeleid en start de exploitatiefase. Fixsus kan de installatie vervolgens verder opvolgen, onderhouden, optimaliseren en uitbreiden.

Voor welke types gebouwen is TIBA3 geschikt?

TIBA3 is ontwikkeld voor professionele gebouwen waarin meerdere technische installaties centraal moeten worden aangestuurd en opgevolgd.

Breed inzetbaar

Fixsus werkt onder meer voor steden en gemeenten, overheidsgebouwen, dienstenbedrijven, financiële instellingen, zorgvoorzieningen, hotels, scholen, industriële gebouwen en vastgoedprojecten.

Van één gebouw tot meerdere sites

TIBA3 kan worden toegepast in één gebouw, maar ook in een volledige gebouwenportefeuille. Meerdere sites kunnen centraal worden opgevolgd, terwijl elk gebouw zijn eigen technieken, instellingen en visualisatie behoudt.

Schaalbaar volgens de behoefte

De oplossing wordt telkens afgestemd op de omvang van het project, de aanwezige installaties, het gebruik van het gebouw en de behoeften van de beheerder en gebruikers.

Wat bedoelt Fixsus met een ‘open concept’?

Met een open concept bedoelt Fixsus dat een installatie niet afhankelijk wordt gemaakt van één gesloten merk, productfamilie of communicatieomgeving.

Open op verschillende niveaus

De openheid zit niet alleen in de communicatieprotocollen. Ook de hardware, programmatie, visualisatie en data worden zo opgebouwd dat de klant niet onnodig aan één leverancier wordt gebonden.

TIBA3 maakt gebruik van open en breed toegepaste protocollen, zoals Modbus, BACnet, KNX, DALI-2 en M-Bus. Daardoor kunnen toestellen en technische installaties van verschillende fabrikanten binnen één systeem worden geïntegreerd.

Vrijheid in productkeuze

De klant kan per toepassing het meest geschikte product kiezen en is niet verplicht om alle componenten binnen één merk of productfamilie aan te kopen.

Ook toekomstige vervangingen en uitbreidingen blijven daardoor beter beheersbaar.

Toegang tot de installatie

De installatie wordt niet bewust technisch afgesloten. Hardware, projectinformatie en interfaces worden zo beheerd dat een technisch gekwalificeerde partij de installatie later kan onderhouden of uitbreiden.

Technische voorwaarden

Openheid betekent niet dat ieder toestel automatisch met ieder ander systeem kan communiceren. Een koppeling moet technisch mogelijk zijn en voldoende gedocumenteerd worden.

Wat betekent ‘vrij programmeerbaar’?

Vrij programmeerbaar betekent dat de regelstrategie niet beperkt is tot een aantal vooraf vastgelegde functies van één fabrikant.

Afgestemd op het gebouw

De programmatie kan worden aangepast aan de technische installaties, de architectuur, het gebruik en de specifieke verwachtingen van het gebouw.

Fixsus kan bijvoorbeeld bepalen hoe verwarming, koeling, ventilatie, verlichting en zonwering onder verschillende omstandigheden moeten samenwerken.

Aanpasbaar op lange termijn

Wanneer de behoeften van het gebouw veranderen, kan de programmatie worden aangepast zonder dat daarvoor noodzakelijk alle hardware moet worden vervangen.

Dat is bijvoorbeeld relevant bij een gewijzigde ruimte-indeling, nieuwe gebruiksuren, bijkomende technieken of andere comfort- en energiedoelstellingen.

Bediening zonder te programmeren

Dagelijkse instellingen, zoals uurregelingen, streefwaarden en bepaalde regelparameters, kunnen via de visualisatie toegankelijk worden gemaakt. Daarvoor hoeft de gebruiker geen PLC-code te wijzigen.

Beheer door gekwalificeerde partijen

Vrij programmeerbaar betekent niet dat elke gebruiker zelf de volledige installatie moet kunnen programmeren. De achterliggende regeltechniek wordt gecontroleerd beheerd door partijen met de nodige kennis van PLC-programmatie, gebouwtechnieken en de toegepaste communicatieprotocollen.

Wat is de ‘grens van aanneming’ en waarom is die belangrijk?

De grens van aanneming is het document waarin vooraf wordt vastgelegd welke partij verantwoordelijk is voor elk onderdeel van het project.

Duidelijke taakverdeling

Per onderdeel wordt bepaald wat door Fixsus wordt geleverd of uitgevoerd, wat onder de verantwoordelijkheid van de installateur valt en welke taken bij andere betrokken partijen liggen.

Dat kan onder meer gaan over:

• levering en montage van componenten;
• kastenbouw;
• bekabeling;
• aansluiting van veldtoestellen;
• programmatie;
• inbedrijfstelling;
• testen en oplevering.

Samen opgesteld vóór de uitvoering

Fixsus stelt de grens van aanneming samen met de betrokken partijen op voordat de werkzaamheden starten. Zo kunnen technische raakvlakken tijdig worden besproken en afgestemd.

Minder discussies en ontbrekende scope

Een duidelijke grens van aanneming voorkomt dat onderdelen dubbel worden voorzien of dat niemand er verantwoordelijkheid voor opneemt. Ze beperkt discussies tijdens de uitvoering en maakt duidelijk bij wie vragen, wijzigingen of problemen moeten worden behandeld.

Basis voor planning en offerte

De afspraken vormen ook een belangrijke basis voor de planning, de prijsopbouw en de opvolging van meer- en minwerken.

Wat is een gebouwbeheersysteem (GBS)?

Een gebouwbeheersysteem, kortweg GBS en internationaal vaak BMS genoemd, is een digitaal systeem waarmee de technische installaties van een gebouw centraal worden aangestuurd, opgevolgd en beheerd.

Centrale opvolging

Een GBS kan onder meer verwarming, koeling, ventilatie, verlichting, zonwering, energiemeting en toegangscontrole samenbrengen. De beheerder krijgt zo één centraal overzicht van de werking van het gebouw en kan instellingen, uurregelingen, alarmen en meetgegevens raadplegen.

Samenwerking tussen technieken

Een goed gebouwbeheersysteem doet meer dan technische informatie weergeven. Het laat verschillende installaties informatie uitwisselen en op elkaar inspelen. Zo werkt het gebouw comfortabeler, energiezuiniger en efficiënter dan wanneer elke techniek afzonderlijk wordt aangestuurd.

Wat is het verschil tussen een klassiek GBS en TIBA3?

Bij veel klassieke gebouwbeheersystemen is de intelligentie verdeeld over meerdere regelaars, controllers en deelsystemen. Elk onderdeel bevat zijn eigen projectspecifieke logica en wordt vaak beheerd met merkspecifieke software en tools.

Centrale projectspecifieke logica

Bij TIBA3 wordt de projectspecifieke intelligentie zoveel mogelijk centraal georganiseerd op één industriële Beckhoff PLC. De I/O-eilanden en veldtoestellen in het gebouw bevatten daardoor geen afzonderlijke projectspecifieke programmatie.

Eén omgeving voor beheer en diagnose

Omdat de logica centraal zit, is er één plaats waar de installatie wordt geprogrammeerd, beheerd, getest en geanalyseerd. Dat maakt de werking overzichtelijker en vereenvoudigt diagnose, onderhoud en latere aanpassingen.

Eenvoudiger vervangbare componenten

Veldcomponenten en I/O-modules zijn minder afhankelijk van lokale configuraties of merkspecifieke software. Daardoor kunnen defecte onderdelen in veel gevallen eenvoudiger worden vervangen, terwijl de regelstrategie centraal behouden blijft.

Samenwerking tussen technieken

Doordat alle technieken binnen dezelfde centrale logica samenwerken, kan TIBA3 beslissingen nemen op basis van informatie uit meerdere installaties tegelijk. Aanwezigheid, temperatuur, luchtkwaliteit, energieverbruik en gebruiksuren kunnen bijvoorbeeld gezamenlijk worden gebruikt om verwarming, koeling, ventilatie, verlichting en zonwering aan te sturen.

Het verschil zit dus niet alleen in de visualisatie, maar vooral in de architectuur: TIBA3 centraliseert de projectspecifieke intelligentie en laat de gebouwtechnieken als één geheel samenwerken.

Wat is het verschil tussen GBS, BACS en GACS?

GBS is de algemene Nederlandstalige benaming voor een gebouwbeheersysteem. Het verwijst meestal naar een systeem waarmee technische gebouwinstallaties centraal worden gevisualiseerd, aangestuurd en beheerd.

BACS

BACS staat voor Building Automation and Control System. Deze Engelstalige term wordt gebruikt in Europese regelgeving en in internationale technische contexten.

GACS

In Nederland wordt doorgaans de afkorting GACS gebruikt. GACS staat voor gebouwautomatiserings- en controlesysteem en is inhoudelijk de Nederlandse benaming voor een BACS.

Het inhoudelijke verschil

Bij een BACS of GACS ligt de nadruk niet alleen op visualisatie en bediening, maar ook op automatische regeling, energiemonitoring, analyse, optimalisatie en communicatie tussen verschillende gebouwtechnieken.

In de praktijk kunnen GBS, BACS en GACS naar een vergelijkbare installatie verwijzen. Niet ieder systeem dat als GBS wordt omschreven, beschikt echter automatisch over alle functies die volgens de toepasselijke regelgeving van een BACS of GACS worden verwacht.

Wat is TIBA3?

TIBA3 staat voor Total Integrated Building Automation en is het gebouwbeheerplatform van Fixsus. Het brengt de centrale sturing, de visualisatie en de regelalgoritmes voor comfort en energie samen in één geïntegreerde omgeving.

Eén gebouw, één systeem

Binnen TIBA3 kunnen verwarming, koeling, ventilatie, verlichting, zonwering, toegangscontrole, energiemeting en andere technieken informatie uitwisselen en op elkaar worden afgestemd. Die aanpak wordt samengevat in het principe “One building, One system”.

Centrale intelligentie

De projectspecifieke logica wordt centraal georganiseerd op basis van industriële Beckhoff PLC-technologie. Daardoor hoeft de intelligentie niet verspreid te zitten over afzonderlijke controllers en veldcomponenten.

Webgebaseerde visualisatie

De visualisatie is opgebouwd in HTML5 en werkt via een moderne webbrowser op pc, tablet of smartphone. Gebruikers kunnen zo de installatie opvolgen en bedienen zonder aparte applicatie.

Wat maakt Fixsus anders dan klassieke GBS-spelers?

Fixsus onderscheidt zich door de combinatie van een andere klantbenadering, open technologie, directe service en een lagere totale kost over de volledige levensduur van de installatie.

De exploitant staat centraal

Bij klassieke projecten wordt het gebouwbeheersysteem vaak vooral beoordeeld tijdens ontwerp en uitvoering. Fixsus vertrekt vanuit de partij die het gebouw daarna jarenlang moet beheren en exploiteren.

Daarom ligt de focus niet alleen op de initiële investering, maar ook op gebruiksgemak, onderhoudbaarheid, energieprestaties, uitbreidbaarheid en service op lange termijn.

Open en industriële technologie

TIBA3 is opgebouwd rond open, industriële PLC-technologie. Hardware, communicatie, data en programmatie worden bewust zo georganiseerd dat de klant niet afhankelijk wordt van één gesloten merk of exclusieve leverancier.

Directe service en eigen expertise

Ontwerp, programmatie, inbedrijfstelling en service gebeuren binnen Fixsus. Daardoor blijft de technische kennis binnen één organisatie gebundeld en kan de klant rechtstreeks terugvallen op de specialisten die het systeem kennen.

Lagere totale kost over de levensduur

De open architectuur, lange levensduur, vervangbare componenten en afwezigheid van verplichte periodieke platformupgrades helpen de totale eigendomskost te beperken.

Het verschil zit dus niet alleen in de gebruikte technologie, maar in de volledige aanpak: van concept en uitvoering tot exploitatie, ondersteuning en verdere uitbreiding.

Wie is Fixsus?

Fixsus is een Belgisch bedrijf dat sinds 2009 gespecialiseerd is in gebouwautomatisering op basis van open, industriële PLC-technologie.

Ervaring en schaal

Met een team van 32 medewerkers beheert Fixsus vandaag meer dan 500 gebouwen in uiteenlopende sectoren.

Volledige aanpak in eigen huis

Fixsus staat zelf in voor ontwerp, programmatie, inbedrijfstelling en service. Daardoor blijven kennis, verantwoordelijkheid en opvolging binnen één organisatie gebundeld.

Focus op open gebouwbeheer

Met TIBA3 kiest Fixsus bewust voor centrale intelligentie, open technologie en een lange levensduur van de installatie. Het doel is gebouwen eenvoudiger te beheren, energie-efficiënter te laten werken en klanten minder afhankelijk te maken van gesloten systemen en leveranciers.